Appartamento All'asta In Via Santa Maria Del Monte, 1375, 47835 Saludecio Rn, Italia Saludecio, Rimini - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e corte all'asta a Saludecio

All'interno di un edificio condominiale di Santa Maria del Monte, questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione compatta con spazi esterni privati. Si tratta di un'asta giudiziaria a Saludecio (RN) ideale per investitori o acquirenti che valutano interventi di ristrutturazione e personalizzazione.

L'appartamento (categoria A/3) è posto al piano terra/rialzato e sviluppa una superficie totale indicata in perizia di 60 m² (55 m² escluse aree scoperte). La distribuzione interna comprende soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno, ripostiglio, disimpegno e due balconi a livello; è presente inoltre una corte esterna esclusiva che amplia lo spazio vivibile. La pertinenza è un garage al piano seminterrato (categoria C/6) di circa 20 m² (consistenza 17 m²).

Tra i punti di forza: corte esterna privata e garage pertinenziale, disposizione funzionale degli ambienti (3,5 vani catastali) e posizione in contesto condominiale. Prezzo base di vendita indicato in avviso: €93.000; si segnala la possibilità di offerte fino a €69.750 come previsto dall'avviso di vendita.

Trasparenza e criticità: l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto e risulta nella disponibilità attuale dei debitori esecutati senza titolo. Non risulta agli atti l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) e la documentazione di conformità degli impianti non è disponibile in perizia: l'acquirente si assume la responsabilità per eventuali adeguamenti. Si rimanda alla relazione peritale per dettagli tecnici e agli atti della procedura per informazioni su eventuali gravami, oneri condominiali e possibilità di regolarizzazioni edilizie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio condominiale (uso civile abitazione)
• Superficie: totale 60 m² (55 m² escluse aree scoperte) + garage ~20 m²
• Piano: piano terra/rialzato (appartamento); piano seminterrato (garage)
• Località: Santa Maria del Monte, Comune di Saludecio (RN) — Via Santa Maria del Monte n.1375
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; occupato senza titolo; documentazione impianti non disponibile
• Pertinenze: corte esclusiva esterna, 2 balconi a livello, garage pertinenziale (vano unico)
• Classe energetica: non presente in perizia (APE non risultante)

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