Appartamento All'asta In Via Tavoleto, 65, 47832 Sant'andrea In Casale Rn, Italia - San Clemente (RN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampio appartamento all'asta a San Clemente, da personalizzare

Scopri l'opportunità unica di acquisire un ampio immobile all'asta a San Clemente, ideale per chi cerca spazi generosi e desidera creare la casa dei propri sogni. Questo appartamento, disposto su due livelli, offre un potenziale straordinario per una completa ristrutturazione e personalizzazione.

L'immobile si presenta su due livelli principali: al piano primo si sviluppa l'abitazione vera e propria con disimpegno, tre accoglienti camere, una cucina funzionale, un luminoso soggiorno e un bagno. A completare questo piano, un balcone spazioso. Il piano superiore è occupato da un ampio sottotetto al grezzo, un ambiente versatile da trasformare in base alle proprie esigenze, che sia una zona hobby, uno studio o ulteriori camere.

Nonostante l'attuale stato conservativo, che richiede un intervento di ristrutturazione completo e il ripristino degli accessi, inclusa la realizzazione di un vano scala interno al piano terra, questa proprietà rappresenta un'eccellente occasione per investitori o famiglie che desiderano plasmare su misura la propria abitazione. Le generose metrature e la presenza di pertinenze, tra cui una quota sulle parti comuni dell'edificio e un'annessa area scoperta di ben 935 mq, arricchiscono il valore di questo acquisto all'asta.

Situato nella tranquilla località di Sant'Andrea in Casale, nel comune di San Clemente (RN), l'immobile gode di una posizione che unisce la serenità della campagna con la vicinanza ai servizi essenziali. Una zona perfetta per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento su due livelli (primo e sottotetto)
• Superficie: Lorda complessiva 151 mq (appartamento) + 28 mq (balcone) + 150 mq (sottotetto al grezzo). Superficie catastale totale 206 mq (vani 8), escluse aree scoperte 199 mq.
• Piano: Primo e sottotetto
• Località: San Clemente (RN), località Sant'Andrea in Casale
• Stato: Da ristrutturare completamente, immobile vetusto, necessita ripristino accessi e sanatoria abusi. Nessuna abitabilità.
• Pertinenze: Quota di comproprietà su parti comuni dell'edificio, annessa area scoperta di 935 mq.
• Classe energetica: In corso di acquisizione

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