Terreno All'asta In Localita' Ca Zollera - 47865 San Leo (RN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno seminativo 3.144 m² all'asta a san leo

Un'occasione rara per chi cerca un terreno agricolo all'asta nel cuore del territorio di San Leo: ampio lotto seminativo di oltre 3.000 m², ideale per coltivazioni o investimento terriero in zona rurale. Vendita giudiziaria: opportunità di acquisto a condizioni competitive.

Terreno di tipo seminativo, superficie catastale circa 3.144 m² (31 are e 44 ca), cadastralmente identificato al Foglio 17 – Particella Sub. 140. Qualità seminativo, classe 4; reddito dominicale Euro 6,49 e reddito agrario Euro 6,49. Confina con le particelle 163, 164 e 97, posizione coerente con destinazione agricola.

Il lotto è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; trattandosi di vendita forzata l’immobile viene ceduto “as is”, senza garanzie, offrendo però la possibilità di acquisire a valori di mercato spesso contenuti rispetto a una compravendita ordinaria. Superficie regolare e dimensione che permettono diverse destinazioni agricole o uso come investimento fondiario.

Contesto: ubicato nella località Ca Zollera del Comune di San Leo (RN), in un contesto rurale tipico della zona, adatto a attività agricole o a chi ricerca un fondo da valorizzare. Informazioni catastali e perizie sono disponibili negli atti della procedura esecutiva per verifiche approfondite.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo (terreno agricolo)
• Superficie: circa 3.144 m² (31 are e 44 ca)
• Piano: terreno a piano campagna
• Località: Ca Zollera, Comune di San Leo (RN)
• Stato: seminativo, venduto nello stato di fatto e di diritto attuale
• Pertinenze: confini con particelle 163, 164 e 97 (vedi atti)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti catastali: Foglio 17 – Particella Sub. 140
• Reddito dominicale / agrario: Euro 6,49 / Euro 6,49

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