Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi, 47822 Santarcangelo Di Romagna Rn, Italia N 370 Santarcangelo Di Romagna, Rimini - LOTTO 1

Descrizione

🏡 porzione bifamiliare con portico e cantina all'asta a Santarcangelo

Un'opportunità da valutare: porzione di bifamiliare in vendita all'asta nel comune di Santarcangelo di Romagna. Immobile ideale per chi cerca spazi generosi a piano terra con pertinenze private e possibilità d'intervento personalizzato.

L'unità è composta da un appartamento al piano terra di circa 104 mq lordi con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un portico/pergolato di circa 29 mq (in parte abusivo), un fabbricato di servizio staccato al piano terra con ripostiglio e lavanderia di circa 17 mq e una cantina al piano interrato di circa 27 mq.

Punti di forza: l'accesso a piano terra rende gli ambienti comodi e fruibili, il portico coperto amplia le possibilità d'uso estivo e le pertinenze (locale di servizio e cantina) offrono spazio utile per rimessa e hobby. Si segnala che l'immobile è offerto come immobile all'asta nell'ambito di procedura esecutiva; il certificato energetico colloca l'unità in classe G (APE n. 03084-758549-2025, valido fino al 14/11/2035).

Criticità e trasparenza: la documentazione di conformità degli impianti non è disponibile e il portico è in parte abusivo; inoltre l'immobile risulta nella disponibilità di familiari del debitore senza titolo. Per dettagli sulle condizioni e sugli oneri urbanistici si rimanda alla relazione peritale agli atti.

Posizione: ubicato in Via De Gasperi n.370, Comune di Santarcangelo di Romagna (RN), in contesto residenziale. Per informazioni puntuali su servizi e collegamenti è possibile consultare la documentazione della procedura o contattare il referente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato bifamiliare (appartamento piano terra)
• Superficie: appartamento ca. 104 m² lordi; portico ca. 29 m²; servizio staccato ca. 17 m²; cantina ca. 27 m²
• Piano: piano terra (cantina al piano interrato)
• Località: Santarcangelo di Romagna (RN), Via De Gasperi n.370
• Stato: da verificare secondo relazione peritale; presenza di porzione di portico abusivo; documentazione impianti non disponibile
• Pertinenze: portico/pergolato, fabbricato di servizio (ripostiglio/lavanderia), cantina
• Classe energetica: G (APE n. 03084-758549-2025, valido fino al 14/11/2035)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e guidarti nella partecipazione.