Terreno All'asta In Via San Vito, San Vito Rn, Italia - Rimini (RN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso 2,35 ha con affitto all'asta a rimini

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca un ampio terreno agricolo in posizione comoda a Rimini. Venduto in blocco e privo di fabbricati, è ideale per attività agricole o per investimento a lungo termine tramite asta giudiziaria a Rimini.

Si tratta di un appezzamento agricolo di 23.542 mq (circa 2,35 ha) ubicato in via san Vito s.n.c., censito al Catasto Terreni (Foglio 26 particella 442). Il terreno è privo di sovrastanti fabbricati e si presenta nello stato di fatto documentato in perizia; l’acquirente dovrà farsi carico di eventuali regolarizzazioni urbanistiche, catastali e delle spese tecniche necessarie. Attualmente il compendio è occupato da terzi in forza di un contratto di affitto di fondo rustico registrato il 25/01/2023 (opponibile alla procedura).

Tra i punti di attenzione: sul bene gravano formalità e iscrizioni indicate in perizia (tra cui ipoteche e pignoramento trascritto) e una domanda giudiziale di divisione endoesecutiva trascritta. Alcune gravità risultano non cancellabili con il decreto di trasferimento; l’aggiudicatario dovrà valutare tali vincoli prima dell’offerta. Trasparenza sulle condizioni e la documentazione completa sono disponibili nella perizia e presso la cancelleria delle esecuzioni immobiliari del Tribunale di Rimini.

Plus dell’offerta: superficie significativa e uso agricolo consolidato, possibilità di proseguire l’attività agricola o di valorizzazione secondo destinazioni consentite. Base d’asta aggiornata: €95.345,10; offerta minima consentita €71.508,82. Cauzione richiesta: almeno il 10% del prezzo offerto. Udienza di vendita telematica (gara asincrona, durata 48 ore) fissata per il 3 novembre 2026 ore 16:00. Si consiglia di visionare la perizia e prenotare la visita tramite il portale delle vendite pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 23.542 mq (circa 2,35 ha)
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Rimini, via san Vito s.n.c.
• Stato: senza sovrastanti fabbricati; occupato con contratto di affitto di fondo rustico registrato
• Pertinenze: nessun fabbricato/struttura censita
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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