Magazzino All'asta In Via Santarcangelo Bellaria, 60, 47822 Santarcangelo Di Romagna Rn, Italia Santarcangelo Di Romagna, Rimini - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito operativo con tettoia all'asta a santarcangelo di romagna

All'asta: ampio deposito al piano terra con ufficio e tettoia retrostante, ideale per attività artigianali o logistiche che cercano spazi funzionali in posizione accessibile. Opportunità da valutare per investimento o ampliamento operativo tramite asta giudiziaria a Santarcangelo di Romagna.

Il locale si compone di un vano principale ad uso deposito di circa 215,9 m² con ufficio, ripostiglio interno, antibagno e bagno, oltre a due locali di deposito interni. Sul retro è presente una tettoia di circa 48,43 m² utilizzabile come area coperta di carico/scarico o deposito aggiuntivo; superficie lorda complessiva circa 264 m². Categoria catastale prevalente D/8 (sub. 15) con rendita indicata.

Spazi al piano terra, accesso diretto dalla corte/area comune e distribuzione interna pratica rendono l'immobile adatto a chi necessita di ampi locali al piano terra senza barriere verticali. Lo stato è coerente con uso produttivo/artigianale; si segnala che l’unità è attualmente occupata da contratto di locazione opponibile registrato (28/07/2023) — elemento importante da valutare per chi acquista all'asta. La procedura ha già nominato un legale per il recupero dei canoni.

Punto di forza: metrature generose e presenza di tettoia coperta che amplia l'utilizzo operativo. Classe energetica: APE rilasciata 12/06/2023, validità fino al 12/06/2033, classe F. Perfetto per imprese, ricollocamento attività o investitori interessati a immobili commerciali all'asta in area industriale/artigianale.

La posizione in via Santarcangelo-Bellaria n. 60, Santarcangelo di Romagna (RN), garantisce contesto produttivo consolidato e facilità di accesso; servizi e collegamenti locali raggiungibili in breve tempo. Per informazioni procedurali si ricorda che si tratta di asta giudiziaria con cauzione e modalità telematiche previste.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale / artigianale all'asta (uso produttivo/terziario)
• Superficie: circa 264 m² (215,90 m² deposito + 48,43 m² tettoia)
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: via Santarcangelo-Bellaria 60, Santarcangelo di Romagna (RN)
• Stato: uso produttivo; immobile occupato con contratto di locazione opponibile (registrato)
• Pertinenze: tettoia esterna di circa 48,43 m²; quota su parti comuni dell'edificio
• Classe energetica: APE n. 09227-448509-2023 — classe F (valida fino 12/06/2033)

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