Attivita Commerciale All'asta In Via Santarcangelo Bellaria, 60, 47822 Santarcangelo Di Romagna Rn, Italia Santarcangelo Di Romagna, Rimini - LOTTO 4

Descrizione

🏡 laboratorio spazioso con ampio deposito all'asta a santarcangelo

Occasione per imprese e investitori: ampio immobile artigianale all'asta situato in Via Santarcangelo-Bellaria a Santarcangelo di Romagna. Ideale per attività produttive o per chi cerca un immobile all'asta con grandi superfici coperte e accesso carrabile.

Spazi generosi e distribuzione funzionale: laboratorio al piano terra e primo/soppalco (sub. 14) di circa 438 m² con porzione commerciale, anti w.c., w.c., spogliatoio e doccia; deposito al piano interrato (sub. 2) di circa 428 m² con anti w.c., w.c. e rampa carrabile privata; oltre a una tettoia esterna di circa 38 m² (sub. da definire). Superficie complessiva indicativa mq 904.

Punti di forza e criticità: elevata cubatura e doppia accessibilità (terra/interrato) che rendono l'immobile versatile per uso produttivo, logistica o magazzino. Lotti occupati con contratti di locazione opponibili alla procedura (unità attualmente locate), APE in corso di redazione; inoltre è presente una tettoia rilevata come abusiva da definire in sede di regolarizzazione. Trasparenza su vincoli e occupazione: opportunità per chi valuta un investimento o il subentro nell'attività.

Contesto: ubicato nel contesto produttivo/terziario di Santarcangelo di Romagna, con facile accesso carrabile e buona visibilità lungo Via Santarcangelo-Bellaria. Zona adatta ad attività artigianali e logistiche, con servizi e collegamenti della città raggiungibili in breve tempo.

Ottima opportunità per chi cerca un immobile all'asta di grandi dimensioni con ampie pertinenze e accesso carrabile; non si tratta di una casa all'asta ma di un immobile commerciale ideale per rilancio produttivo o per investitori in cerca di spazio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale con deposito (uso produttivo/terziario/artigianale)
• Superficie: totale circa 904 m² (sub.14 ≈ 438 m²; sub.2 ≈ 428 m²; tettoia ≈ 38 m²)
• Piano: piano terra e primo/soppalco (sub.14); piano interrato (sub.2)
• Località: Santarcangelo di Romagna (RN), Via Santarcangelo-Bellaria n. 60
• Stato: occupato con contratti di locazione opponibili; presenza di tettoia abusiva da regolarizzare; APE in corso di redazione
• Pertinenze: rampa carrabile privata, deposito interrato, porzione commerciale, spogliatoio/doccia, archivio, tettoia (da definire)
• Classe energetica: in corso di redazione (APE in definizione)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni pratiche per valutare questo immobile all'asta a Santarcangelo di Romagna? Contattaci per una consulenza completa e per tutte le informazioni sulla procedura.