Terreno All'asta In Via Mulinaccio Snc - 47869 Sassofeltrio (RN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno panoramico 5.076 m² all'asta a sassofeltrio

Questo terreno all'asta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca spazio, posizione e potenziale edificatorio in una zona semi‑collinare a Fratte di Sassofeltrio. Ideale per investitori, imprese o privati che vogliono cogliere un'occasione sul mercato delle aste giudiziarie.

Si tratta di un lotto di terreno di 5.076 m² (superficie commerciale) classificato prevalentemente in zona C2 di espansione urbanistica. Il lotto ha forma regolare, liegera pendenza medio‑collinare ed accesso diretto dalla viabilità comunale: condizioni che ne facilitano l'utilizzo e l'eventuale sviluppo. Il terreno è attualmente libero e presenta coltivazioni agricole di carattere ordinario; non sono presenti fabbricati pertinenziali sull'area.

Punti di forza: ampia metratura utile a diversi progetti, destinazione urbanistica favorevole (zona di espansione), collocazione tranquilla ma con collegamenti utili e vicinanza ai servizi del centro frazione. La perizia indica un valore di mercato pari a Euro 110.000 (valore unitario indicativo €21,50/mq) e segnala che eventuali iscrizioni ipotecarie presenti saranno cancellate a cura e spese della procedura esecutiva.

Contesto e servizi: la proprietà è situata nella frazione Fratte di Sassofeltrio (località Mulinaccio), in un contesto semi‑rurale con servizi di base nelle vicinanze (scuola infanzia, negozi, farmacia, spazi verdi). Collegamenti: fermata autobus a poche centinaia di metri; percorsi stradali rapidi verso autostrada e superstrade nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo/edificabile (lotto)
• Superficie: 5.076,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno a quota piano strada / accesso da via comunale
• Località: Mulinaccio, frazione Fratte di Sassofeltrio (PU)
• Stato: libero; uso attuale agricolo — urbanisticamente inserito in zona C2 di espansione
• Pertinenze: nessuna (area libera, senza fabbricati)
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere la documentazione completa? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nella procedura d'acquisto all'asta.