Appartamento All'asta In Via Tostini Snc - 00020 Agosta (RM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta ad agosta

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in posizione riservata nel centro di Agosta. Questa unità residenziale all'asta si presta a diventare una comoda casa famigliare o un investimento da ristrutturare a proprio gusto.

L'appartamento, ubicato al piano secondo (interno 2), sviluppa una superficie commerciale di 142,72 mq e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, due bagni e due balconi coperti. La consistenza catastale è di 7,5 vani (categoria A/2, classe 3) con rendita catastale € 581,01. L'unità è libera al trasferimento.

Tra i plus: ambienti ampi e distribuiti in modo funzionale, due balconi coperti che garantiscono areazione e spazio esterno, e pertinenze per complessivi 31,65 mq indicate in perizia. È compreso nella vendita il vano scala comune che serve le tre unità del fabbricato (sub 2,3,4), considerato bene comune.

Si segnala con trasparenza che la corte circostante non è oggetto della vendita e il fabbricato è intercluso: per l'accesso pedonale e carrabile e per la manutenzione degli impianti è necessaria la costituzione di servitù di passaggio sulle particelle limitrofe (costo stimato complessivo € 3.500,00, di cui il valore di stima del lotto tiene conto in misura pari a 1/3). Valore di stima indicato € 116.735,00; valore d'asta € 49.233,00 (offerta minima € 36.925,00).

Posizione e servizi: l'immobile si trova in Via Tostini snc, nel comune di Agosta (RM), contesto di piccolo centro con servizi locali, collegamenti a centri limitrofi e ambiente tranquillo. Ideale per chi cerca la pace di un borgo con le comodità essenziali a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (interno 2)
• Superficie: commerciale 142,72 mq (pertinenze 31,65 mq)
• Piano: secondo (scala comune inclusa)
• Località: Agosta (RM), Via Tostini snc
• Stato: libero; stato conservativo non specificato nella perizia
• Pertinenze: mq 31,65 (come da perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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