Posto Auto All'asta In Via Tostini Snc - 00020 Agosta (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con vano tecnico all'asta ad agosta

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a pochi passi dal centro di Agosta: autorimessa di grande superficie, ideale come deposito, per ricovero veicoli o per un progetto di riconversione. L'immobile viene venduto all'asta e si presenta libero, pronto per essere visionato e valutato.

Locale ad uso garage di ampia metratura: si trova al piano terra e si compone di un unico vano principale corredato da locale tecnico e locale sottoscala. È incluso nella vendita il vano scala che dà accesso pedonale alle unità superiori (da considerarsi, di fatto, bene comune). La consistenza catastale è di 151 mq (superficie catastale 178 mq), categoria C/6, classe 2; rendita catastale € 77,98.

Punti di forza: metratura generosa e configurazione semplice che offre versatilità d'uso; immobile libero e immediatamente disponibile. Nota importante: la corte che circonda il fabbricato non è compresa nella vendita (l’immobile è intercluso) e per l’accesso pedonale e carrabile e per la manutenzione degli impianti è necessaria la costituzione di servitù di passaggio sulle particelle confinanti (costo stimato complessivo € 3.500,00, di cui incide sul lotto 1/3 — già considerato nel valore di stima).

Dati economici e contesto: valore di stima € 65.935,00; valore d’asta € 27.802,00; offerta minima € 20.851,00; rilanci in gara non inferiori a € 2.500,00. L’immobile si trova in Via Tostini snc, Agosta (RM), in un contesto residenziale-paesaggistico tipico della cittadina. Servizi, negozi e collegamenti locali raggiungibili facilmente in auto; per accesso definitivo e manutenzione sarà necessaria la costituzione della servitù indicata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / locale uso garage
• Superficie: consistenza 151 mq (superficie catastale 178 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Agosta (RM) — Via Tostini snc
• Stato: libero; condizioni da verificare in sede di sopralluogo
• Pertinenze: locale tecnico e locale sottoscala; incluso vano scala di accesso pedonale (bene comune). Corte esclusa dalla vendita (immobile intercluso).
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: categoria C/6, classe 2, rendita € 77,98
• Prezzi d’asta: valore d’asta € 27.802,00 — offerta minima € 20.851,00 — rilanci minimi € 2.500,00

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