Villa All'asta In Via Madonna Degli Angeli, 00041 Albano Laziale Rm, Italia Albano Laziale, Roma - LOTTO 55944

Descrizione

🏡 Villino a schiera con giardino e box all'asta a Cecchina, Albano Laziale

Scopri l'opportunità unica di acquistare all'asta un ampio villino a schiera a Cecchina, Albano Laziale, una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria casa.

Questo spazioso villino si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie commerciale di 142 mq per l'abitazione principale. Al piano seminterrato (PS1) si trova un comodo box auto con accesso diretto e una cantina, garantendo praticità e ampio spazio di archiviazione.

Il piano terra (PT) accoglie una zona giorno con soggiorno, angolo cottura e un bagno. Salendo al primo piano (P1), sono presenti due camere da letto e un ulteriore bagno, mentre il secondo piano (P2) ospita una soffitta, versatile per ogni esigenza abitativa.

L'immobile è arricchito da spazi esterni privati come balconi, portici e un giardino al piano terra, perfetti per godersi momenti all'aria aperta. Sebbene necessiti di interventi di ripristino e completamento, rappresenta una tela bianca per chi desidera investire in una casa da personalizzare, anche tramite un acquisto all'asta.

Sono previste spese per la regolarizzazione edilizia e impiantistica, tra cui la messa a norma degli impianti elettrici e idrici, l'installazione di termosifoni e sanitari, e la risoluzione di infiltrazioni d'acqua e umidità in varie aree. È inoltre assente il Certificato di Abitabilità e l'APE, fattori da considerare per un acquisto consapevole.

Situato a Cecchina, frazione di Albano Laziale, l'immobile si trova in una zona residenziale completamente urbanizzata e ben servita, con facile accesso a servizi essenziali. La vicinanza alla Via Nettunense garantisce ottimi collegamenti con i centri urbani circostanti e con Roma.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villino a schiera (A/7)
• Superficie: 142 mq commerciali (abitazione)
• Piano: PS1, PT, P1, P2 (4 livelli)
• Località: Cecchina, Albano Laziale (RM)
• Stato: Da ristrutturare e completare; presenta infiltrazioni d'acqua e umidità; impianti da mettere a norma; privo di Certificato di Abitabilità e APE
• Pertinenze: Box auto (C/6), Cantina, Giardino privato, Balconi, Portici, Soffitta
• Classe energetica: Assente (da redigere)

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