Magazzino All'asta In Via L' Aquila, 23e, 00041 Albano Laziale Rm, Italia Albano Laziale, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino da completare con ampi volumi all'asta a pavona (albano laziale)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale deposito spazioso da adattare alle proprie esigenze: un vano unico con grande altezza e comodo accesso, offerto tramite asta giudiziaria a Pavona, Albano Laziale.

Si tratta di un magazzino (categoria catastale C/2) ubicato al primo piano interrato (S1) di un complesso residenziale in Via L'Aquila n. 23/E. Superficie netta circa 64,6 mq (superficie convenzionale 77,70 mq), altezza interna 3,80 m: uno spazio regolare e ben sfruttabile, attualmente privo delle divisioni interne e delle finiture, da completare per l'uso previsto.

Il locale è accessibile tramite rampa e corridoio condominiale; è presente l'impianto elettrico assente e non sono installate dotazioni idriche o finiture. Stato conservativo complessivamente buono per la struttura, ma è necessario completare le opere interne e regolarizzare alcune difformità planimetriche con pratica edilizia (SCIA in sanatoria) per la diversa ubicazione di due finestre, come indicato nella perizia.

Punti di forza: ampi volumi (h 3,80 m) che permettono varie soluzioni logistiche, accesso diretto tramite rampa di manovra, posizione in zona urbanizzata con servizi nelle vicinanze. Importante essere informati: il magazzino fa parte del condominio “Condominio Aquila” (oneri condominiali insoluti a carico dell’unità: € 649,55, dato indicativo) e la vendita avverrà tramite asta giudiziaria (prezzo base d'asta € 59.000).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino (categoria catastale C/2)
• Superficie: Superficie netta 64,60 mq — Superficie convenzionale 77,70 mq
• Piano: Primo interrato (S1) — altezza interna 3,80 m
• Località: Albano Laziale (RM) - Via L'Aquila n. 23/E, Località Pavona
• Stato: Da completare (privo di pareti divisorie e finiture) — struttura in buono stato
• Pertinenze: Accesso tramite rampa e corridoio condominiale; parte del Condominio Aquila (oneri condominiali indicativi € 649,55)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 59.000

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