Posto Auto All'asta In Localita Pavona, Via Casette 26 - 00041 Albano Laziale (RM) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 appartamento plurilivello con box e posti auto all'asta a pavona (albano laziale)

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con ampi spazi e forte margine di valorizzazione. Questo appartamento su più livelli, inserito nel complesso di via Casette a Pavona (Albano Laziale), è proposto in asta giudiziaria — ideale per investitori o per chi vuole personalizzare la propria futura abitazione.

L'unità è un appartamento distribuito su quattro livelli (piano interrato, piano terra, primo e secondo sottotetto) con superficie commerciale calcolata in 173,25 m². Lo stato attuale è da completare: l'immobile è al rustico e non è abitabile; il computo metrico stima lavori residui per circa € 159.855,64. La posizione interna nell'edificio (edificio C, int. 2-6/C) garantisce spazi ben distribuiti su più livelli, con possibilità di ricavare ambienti luminosi e funzionali.

Completa la proprietà una dotazione di pertinenze ricca e pratica: box auto n.22, n.23 e n.24 (autorimesse interrate) e due posti auto scoperti n.28 e n.29; è inoltre compresa un'area urbana (particella 1632). Questi elementi incrementano la fruibilità quotidiana e il valore complessivo dell'immobile, rendendolo appetibile sia per uso residenziale che per locazione dopo i lavori di completamento.

Punto di forza: metrature generose e configurazione su più livelli che consentono interventi di ristrutturazione con significativa personalizzazione progettuale e potenziale rialzo di valore. Contesto: ubicazione nella frazione di Pavona, contesto residenziale con verde nei dintorni e collegamenti con Albano Laziale; servizi primari e collegamenti stradali facilmente raggiungibili. Nota sulla documentazione: il prezzo indicato nel preliminare a suo tempo è pari a € 221.153,85 (oltre IVA), con immissione in possesso dal 17/07/2015.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento plurilivello (su 4 livelli)
• Superficie: 173,25 m² (superficie commerciale)
• Piano: interrato / terra / primo / secondo sottotetto (unità su più livelli)
• Località: via Casette, frazione Pavona, Albano Laziale (RM)
• Stato: rustico, non abitabile; lavori mancanti stimati in € 159.855,64
• Pertinenze: box auto n.22 / n.23 / n.24; posti auto scoperti n.28 e n.29; area urbana (particella 1632)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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