Posto Auto All'asta In Localita Pavona, Via Casette 26 - 00041 Albano Laziale (RM) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 appartamento da completare con box all'asta a albano laziale (pavona)

Questa opportunità all'asta propone un appartamento da completare, ideale per chi cerca un intervento personalizzabile vicino a Roma. L'immobile è inserito in un complesso residenziale a Pavona (Albano Laziale) e rappresenta una soluzione interessante per investimento o prima casa da ristrutturare.

L'unità è un appartamento disposto su due livelli (piano primo + sovrastante sottotetto/soffitta) con superficie commerciale pari a circa 90,06 mq. Lo stato è da completare: l'unità non è attualmente abitabile e, secondo il computo allegato in perizia, sono necessarie opere edili per il completamento (importo stimato nella perizia). Completa la proprietà un box auto interrato (box n.46) censito come pertinenza. Il posto auto esterno indicato nel preliminare risulta ceduto con atto separato e non è incluso nella stima dell’immobile.

Punti di forza: planimetria su due livelli con soffitta utilizzabile, box auto di proprietà che facilita la vendita o la futura fruizione, forte potenziale di valorizzazione con lavori di finitura personalizzati. Segnaliamo inoltre che l’immobile è oggetto di preliminare trascritto e domanda giudiziale per esecuzione (dati in perizia), elementi importanti da considerare nell'iter d'acquisto in asta giudiziaria.

Contesto e servizi: la proprietà è ubicata nella frazione Pavona di Albano Laziale, in un contesto residenziale di recente realizzazione; la zona è servita da collegamenti per il centro di Albano e per la rete extraurbana, con servizi locali, negozi e spazi verdi nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (primo + sottotetto/soffitta)
• Superficie: circa 90,06 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo + piano secondo sottotetto
• Località: Albano Laziale (frazione Pavona), complesso via Casette
• Stato: da ultimare / non abitabile (opere da eseguire secondo computo metrico)
• Pertinenze: box auto interrato n.46 (incluso); posto auto esterno indicato nel preliminare venduto separatamente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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