Appartamento All'asta In Via Valle Schioia N 42 - Anzio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino all'asta ad anzio

Un'opportunità concreta per chi cerca una casa all'asta vicino al mare: appartamento al piano terra con piccolo giardino esclusivo, proposto in vendita tramite asta giudiziaria. Ideale per chi vuole un'abitazione pronta da personalizzare o un investimento da mettere a reddito.

L'appartamento, superficie convenzionale 91 m², si sviluppa al piano terra e presenta un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, oltre a una corte esterna esclusiva. Interni con altezza utile di 3,00 m; lo stato di conservazione è definito discreto, con finiture essenziali e impianti da verificare/adeguare.

I punti di forza includono il giardino esclusivo di pertinenza e un posto auto scoperto su area privata, che rendono l'immobile funzionale per la vita quotidiana. La proprietà è classificata catastalmente A4 (3,5 vani, rendita €307,29) e viene venduta nella piena proprietà (quota 1/1). L'immobile risulta occupato con contratto di locazione stipulato il 25/11/2022: verificare le condizioni di occupazione prima dell'offerta.

Contesto comodo e servito: l'immobile si trova ad Anzio (RM), in zona "B1" del PRG comunale, in posizione residenziale. Nei dintorni sono presenti servizi locali, collegamenti e attività di quartiere, con facile accesso alle vie principali della città.

Trasparenza sulle condizioni: mancano l'APE e le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico), pertanto sono da considerare interventi di adeguamento. Valore di stima indicato nella perizia: €113.750,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 91,00 m² (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra
• Località: Anzio (RM), via Valle Schioia n. 42
• Stato: discreto stato di manutenzione, impianti da verificare
• Pertinenze: corte/giardino esclusivo, posto auto scoperto su area privata
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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