Appartamento All'asta In Via Taglio Delle Cinque Miglia, 29/a - 00048 Nettuno (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con ampio terrazzo all'asta a nettuno

Questo immobile all'asta offre un'opportunità rara: un appartamento su due livelli con grande terrazzo privato, ideale per chi cerca uno spazio esterno esclusivo senza rinunciare alla praticità. Perfetto come prima casa o come investimento da valorizzare tramite asta giudiziaria a Nettuno.

L'appartamento è composto da un vano giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno (superficie netta residenziale mq 36,07) distribuiti al piano secondo collegati internamente a un grande terrazzo al piano terzo. Completano la proprietà due verande (mq 54,68 complessivi), un balcone (mq 20,57) e un posto auto scoperto assegnato (mq 10,20). Superficie commerciale totale calcolata 114,23 mq. L'immobile, costruito con permesso del 2004 e agibilità depositata nel 2006, si presenta in buone condizioni, con finiture discrete (pavimenti in monocottura, infissi in legno, impianto termoautonomo, videocitofono).

Punti di forza: la terrazza soprastante di ampia metratura (mq 134,26) rappresenta il valore distintivo dell'immobile, ideale per pranzi all'aperto e per creare un'area relax o giardino pensile. L'appartamento è libero alla vendita e non è gravato da occupazioni, pronto per essere visionato e offerto in asta giudiziaria. Segnaliamo oneri condominiali e una quota di debiti pregressi rilevati in perizia; informazioni dettagliate sono disponibili presso il custode giudiziario.

Situato in zona periferica di Nettuno, via Taglio delle Cinque Miglia (già via della Spadellata), l'immobile è a circa 1,3 km dalla via Nettunense e confina nelle vicinanze con i comuni di Anzio e Aprilia. Zona tranquilla con servizi di prossimità e collegamenti locali; consigliata la visita per valutare il potenziale dell'ampio spazio esterno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli
• Superficie: commerciale mq 114,23 (netti abitativi mq 36,07)
• Piano: secondo (abitazione) + terrazza soprastante (terzo)
• Località: Nettuno (RM), via Taglio delle Cinque Miglia 29/A
• Stato: buone condizioni, agibilità presente (2006)
• Pertinenze: terrazzo mq 134,26; due verande mq 54,68 compl.; balcone mq 20,57; posto auto scoperto mq 10,20 (posto n.10)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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