Riferimento EX04432813
Appartamento All'asta In Via Ardeatina, 13, 00042 Anzio Rm, Italia Anzio, Roma - LOTTO UNICO
185 mq
5+ locali
€ 235.000
Descrizione
🏡 Appartamento su 3 livelli con posto auto all'asta Anzio
Un'opportunitĂ all'asta per chi cerca una casa vicino al mare da riqualificare e personalizzare: porzione di villino su tre livelli in un complesso privato con piscina e accesso alla spiaggia. L'immobile viene venduto all'asta libero e consegnato alla custodia.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo) per una superficie convenzionale complessiva di 185,34 mq: soggiorno, camere su piĂą piani, balconi, giardino/aree esterne e una cantina. Completa la proprietĂ un posto auto coperto in autorimessa collettiva (superficie convenzionale 4,55 mq). Nessun ascensore; accesso pedonale tramite vialetti e gradoni interni al complesso.
Lo stato conservativo è mediamente compromesso: immobile disabitato da anni, infissi esterni danneggiati, umidità e efflorescenze al piano seminterrato, necessità di interventi esterni importanti (intonaci, ripristino armature calcestruzzo, impermeabilizzazioni). Mancano certificazioni impiantistiche e APE. Potenziale significativo per chi vuole ristrutturare con interventi mirati e valorizzare la posizione fronte mare.
Plus: contesto residenziale signorile degli anni '60 composto da cinque villini affacciati sulla falesia, piscina condominiale, cabine assegnate, vialetti con accesso alla spiaggia e guardiola all'ingresso. Zona tranquilla di Anzio, collegata alla via Ardeatina e ai servizi locali; ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento da valorizzare tramite asta giudiziaria ad Anzio.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (porzione di villino)
• Superficie: 185,34 mq (superficie convenzionale complessiva) + posto auto 4,55 mq
• Piano: distribuito su p. seminterrato / piano terra / primo (su 3 livelli)
• Località : Anzio (RM) - Via Ardeatina n. 13
• Stato: mediamente compromesso, da ristrutturare; immobile libero e consegnato alla custodia (27/02/2025)
• Pertinenze: posto auto coperto in autorimessa condominiale, cantina, giardino/aree esterne, balconi; uso piscina e cabine condominiali
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.