Appartamento All'asta In Via Vincenzo Bellini, 8a, 00042 Anzio Rm, Italia Anzio, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di villino con giardino all'asta a Anzio

Questa porzione di villino a schiera, venduta all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa su due livelli in una tranquilla area residenziale. L'immobile offre spazi esterni privati e la possibilità di interventi migliorativi per valorizzarne la rendita o l'uso familiare.

Porzione di villino plurifamiliare distribuita su piano terra e primo (interno 12, edificio B). Al piano terra soggiorno/pranzo, cucina, bagno e una piccola stanza; al piano primo due camere da letto, disimpegno e bagno. Completano la proprietà due verande/porticati al piano terra, due balconi al piano primo e due porzioni di giardino privato: spazi perfetti per godere di attività all'aperto e per creare aree relax o pranzo estivo. Il bene è censito al Catasto Fabbricati (Fg. 2, Part. 133, Sub. 16, Cat. A3) e viene venduto per diritto di proprietà (1/1).

Trasparenza sulle condizioni: sono presenti difformità rispetto ai titoli edilizi a seguito di lavori eseguiti senza autorizzazione; è pendente una domanda di condono presso il Comune che dovrà essere completata a cura dell'aggiudicatario, così come l'aggiornamento delle planimetrie catastali. Queste caratteristiche rappresentano anche un'opportunità per chi valuta un intervento di recupero o ristrutturazione mirata, nel rispetto delle normative locali (zona PRG B1 - satura).

Contesto: l'immobile è ubicato a Lido dei Pini, in una vasta area residenziale nel comune di Anzio (RM), una località consolidata e apprezzata per la qualità della vita. La vendita avviene tramite asta giudiziaria ad Anzio; l'immobile sarà trasferito libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti, come previsto dalla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villino a schiera su due livelli
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra e primo (interno 12, edificio B) — T-1
• Località: Anzio (RM) - Via Vincenzo Bellini n. 8/A, Lido dei Pini
• Stato: presenza di difformità edilizie; domanda di condono pendente; aggiornamento planimetrie a carico dell'aggiudicatario
• Pertinenze: 2 balconi, 2 verande/porticati, 2 porzioni di giardino
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Fg. 2, Part. 133, Sub. 16, Categoria A3
• Prezzo base d'asta: € 126.000,00 — offerta minima € 94.500,00

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella partecipazione e fornirti tutte le informazioni necessarie.