Appartamento All'asta In C Italia, 8, 00042 Anzio Rm, Italia Anzio, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a Anzio

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazi ampi e pertinenze a Anzio. Inserito in un fabbricato ben tenuto, è proposto in vendita giudiziaria con tutte le informazioni tecniche fornite dalla perizia.

L'immobile è un appartamento di circa 105,40 mq di superficie convenzionale (abitazione 78 mq netti) posto al 6° piano (scala C) servito da ascensore. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, bagno, servizio igienico e due balconi; completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto a piano terra. Stato conservativo: appartamento in normali condizioni d'uso; il fabbricato esternamente è in ottime condizioni grazie a lavori recenti di manutenzione straordinaria e efficientamento energetico (sostituzione infissi), con alcuni lavori ancora in fase di ultimazione (CILA Superbonus).

Punti di forza: grandi ambienti ben distribuiti e due balconi che aumentano vivibilità e luminosità, cantina e posto auto dedicato, edificio dotato di ascensore e interventi di efficientamento già avviati. Nota di trasparenza: il compendio risulta occupato dal coniuge e dai figli dell'esecutato in forza di verbale di separazione trascritto; inoltre sono presenti iscrizioni ipotecarie trascritte in visura, alcune delle quali risultano indicate tra le formalità da cancellare con il decreto di trasferimento. È possibile regolarizzare una piccola difformità interna (apertura fra cucina e soggiorno) tramite CILA.

Ubicazione: Anzio, località Anzio 2, Corso Italia 8. La proposta è una casa all'asta inserita in un contesto residenziale consolidato; la perizia allegata contiene planimetrie catastali e documentazione urbanistica utile per valutare l'acquisto in asta giudiziaria ad Anzio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (abitazione)
• Superficie: 105,40 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: 6° (scala C) con ascensore
• Località: Anzio (RM) - località Anzio 2, Corso Italia 8
• Stato: condizioni d'uso normali; lavori condominiali/efficientamento in corso
• Pertinenze: cantina (piano seminterrato) e posto auto scoperto (piano terra)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Vendita soggetta a: pignoramento/asta giudiziaria; vendita non soggetta a IVA

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili e guidarti nella partecipazione alla vendita.