Appartamento All'asta In C Italia, 34, 00042 Anzio Rm, Italia Anzio, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con posto auto all'asta a anzio

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pratica e già rinnovata vicino al mare. Proposto in vendita tramite asta giudiziaria ad Anzio, l'immobile si presenta in buone condizioni con interventi di efficientamento energetico recenti.

Luminoso bilocale di circa 50,8 m² (superficie lorda) posto al primo piano di un condominio con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e balcone. Completano la proprietà una cantina (circa 6,55 m²) e un posto auto coperto (circa 14,50 m²) al piano interrato; la superficie convenzionale complessiva usata per la stima è di 60,85 m². L'altezza interna utile è di 2,80 m; gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in gres e rivestimenti in maiolica in bagno e cucina, infissi in alluminio color legno e avvolgibili esterni. L'edificio è dotato di vano interrato per box e cantine, ascensore e agibilità regolare.

Tra i principali plus: recente intervento di miglioramento energetico (superbonus 110% citato in perizia), posizione al piano comodo con ascensore, posto auto coperto di proprietà e cantina. L'immobile è locato con contratto opponibile registrato il 10/01/2024 (canone mensile €400, scadenza contratto 30/09/2027), ciò offre rendita per l'acquirente ma richiede attenzione per il subentro o il rilascio; la vendita è soggetta a procedura di asta giudiziaria.

Il contesto è una zona residenziale di Anzio (Corso Italia), con buoni collegamenti e servizi: negozi di quartiere, trasporti e aree di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile ricade in normativa urbanistica comunale (zona B1) e l'intero fabbricato è stato realizzato con regolare licenza edilizia e agibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale
• Superficie: S.U.A. 50,84 m² — superficie convenzionale complessiva 60,85 m²
• Piano: 1° piano (condominio con ascensore)
• Località: Anzio (RM) — Corso Italia 34, edificio A, interno 11
• Stato: buone condizioni, ristrutturazione con miglioramento energetico (superbonus 110% indicato)
• Pertinenze: cantina (circa 6,55 m²), posto auto coperto (circa 14,50 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 73.000

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.