Appartamento All'asta In Via Massimo D'azeglio, 41, 00042 Anzio Rm, Italia Anzio, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con ampio terrazzo all'asta ad Anzio

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di una casa all'asta ad Anzio. Questo appartamento al secondo piano offre spazi generosi e un potenziale notevole per chi cerca un immobile da personalizzare.

Questo appartamento di 85,77 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina edificata a metà degli anni '70, si compone di un ingresso accogliente, una cucina funzionale, un luminoso soggiorno/pranzo, due confortevoli camere da letto e un bagno. Gli interni, in buono stato conservativo, sono pronti per essere abitati.

Un vero plus è l'ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aria aperta. È importante notare che l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche, tra cui un ampliamento della cucina e un porticato in legno di circa 24 mq da rimuovere. Queste criticità offrono all'acquirente l'opportunità di ripristinare gli spazi secondo i propri gusti, trasformando l'immobile in una dimora su misura.

La palazzina, con struttura in cemento armato e murature in laterizio, gode di un'ottima esposizione a sud-ovest e si sviluppa su tre piani fuori terra. Gli infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico. L'immobile non è dotato di ascensore e il riscaldamento avviene tramite condizionatori.

La proprietà si trova in una posizione strategica tra la zona di Villa Claudia e il centro di Lavinio, ben servita e vicina alla Via Nettunense e alla Stazione Lido di Lavinio. Questo assicura facili collegamenti e la comodità di avere piccoli esercizi commerciali nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 85,77 mq
• Piano: Secondo
• Località: Anzio (RM), Via Massimo D'Azeglio 41, interno 8
• Stato: Buono stato interno (opportunità di regolarizzazione per abusi)
• Pertinenze: Terrazzo a livello
• Classe energetica: Non disponibile

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