Appartamento All'asta In Via Batteria Siacci, 48, 00042 Anzio Rm, Italia Anzio, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta ad Anzio

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un appartamento con ampi spazi esterni e garage in un contesto residenziale di Anzio. Vendita in asta giudiziaria: una soluzione ideale per chi cerca valore e potenziale di ristrutturazione.

Lotto composto da appartamento al piano terra con veranda e giardino privato, originariamente costituito da cucina, servizio igienico e due camere da letto; il locale garage, annesso e oggetto di cambio d'uso senza titolo, è attualmente integrato nell'abitazione. Gli spazi risultano in sufficiente stato conservativo nonostante lo stato di abbandono; l'immobile è libero al momento dell'accesso (chiavi sostituite dal custode delegato). Sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico.

Punti di forza: giardino esclusivo di circa 280 mq, veranda abitabile e posto auto nell'area di corte che ampliano le possibilità d'uso; il garage può essere regolarizzato tramite CILA in sanatoria (oneri stimati e considerati nella valutazione). Trasparenza sull'immobile in asta: si segnala la necessità di aggiornamento catastale e pratiche urbanistiche per la completa regolarizzazione; perfetto per investitori o privati che vogliono valorizzare un immobile con spazio esterno in località balneare.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale (zona B, sottozona B4) di Anzio, l'immobile è facilmente raggiungibile e vicino ai servizi locali, collegamenti stradali e attività di quartiere. Ideale per chi desidera una casa al piano terra con giardino a breve distanza dal mare e dai principali servizi della città.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con garage (lotto unico)
• Superficie: appartamento superficie convenzionale 104,70 mq; garage superficie convenzionale 20,00 mq; giardino esclusivo circa 280 mq
• Piano: piano terra
• Località: Anzio (RM) - Via Batteria Siacci 48
• Stato: libero; stato di abbandono ma in sufficiente stato conservativo; presenza di difformità da sanare (CILA in sanatoria per cambio d'uso)
• Pertinenze: veranda, giardino, garage/locale annesso, posto auto nell'area di corte
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)