Appartamento All'asta In Viale Del Poggio Alto, 00042 Anzio Rm, Italia Anzio, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento su due livelli con corte all'asta a Anzio

Questo appartamento in porzione di villino trifamiliare viene proposto all'asta: un'occasione ideale per chi cerca una casa con spazio esterno a Lavinio, vicino al mare, da trasformare secondo il proprio gusto. L'immobile è venduto nello stato di fatto e rappresenta una solida opportunità per un acquisto all'asta.

L'unità è distribuita su due livelli collegati da scala interna: al piano terra soggiorno con angolo cottura e servizio; al primo piano tre camere, bagno, disimpegno e balcone. La consistenza catastale è di 5,5 vani; a completare la proprietà un portico e un'area coperta. La porzione è identificata come interno n. 4 dell'edificio "D" del comparto C1.

Tra i suoi punti di forza la corte esclusiva di circa 150 mq, che offre ampio spazio esterno privato per relax, giardinaggio o parcheggio privato. L'immobile è parte di un villino trifamiliare, caratteristica che garantisce maggiore privacy rispetto a un condominio. Segnaliamo che l'immobile è occupato; lo stato conservativo non è dettagliato nella perizia e la visione è possibile su appuntamento tramite il custode giudiziario.

Situato a Lavinio, nel Comune di Anzio (RM), lo stabile si affaccia su Stradone Sant'Anastasio (civico n.100, precedentemente Via del Poggio Alto). Zona residenziale ben collegata ai servizi locali e a breve distanza dal lungomare, adatta a chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in porzione di villino trifamiliare (piena proprietà)
• Superficie: consistenza catastale 5,5 vani (mq non indicati nella perizia)
• Piano: su due livelli (piano terra + primo) con scala interna
• Località: Anzio (RM), località Lavinio – Stradone Sant'Anastasio n.100
• Stato: immobile occupato; stato conservativo non specificato nella perizia
• Pertinenze: portico, area coperta e corte esclusiva di circa 150 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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