Negozio All'asta In Via Di Valle Schioia N. 67/c - 00042 Anzio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Piena proprietà del locale commerciale sito in anzio (rm), frazione di lavinio, via di valle schioia, 67/c, int. c, piano terra, facente parte di un edificio di due piani fuori terra, oltre uno interrato.. Trattasi di un locale commerciale della superficie lorda di 61mq, con superficie scoperta (loggia) di ulteriori 15mq e spazio antistante all’ingresso di altri 20mq, sito nel Comune di Anzio (Rm), in Via di Valle Schioia 67/C, piano terra, censito al NCEU al Foglio 29, Particella 279, Sub. 8 e 19. L immobile si trova nella frazione di Lavinio (Comune di Anzio), a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria, dove sono presenti numerose attività commerciali e servizi, quali negozi, banche, bar, ufficio postale ecc., e dista circa 7km dal centro di Anzio. Il locale fa parte di un edificio di 2 piani fuori terra più piano interrato, realizzato alla fine degli anni ’80, composto da box al piano interrato, n°4 locali commerciali al piano terra e n°2 appartamenti in corrispondenza del primo piano. Il parcheggio antistante alla palazzina non appartiene ai proprietari della stessa, poiché attraverso un atto d’obbligo l’impresa costruttrice si era impegnata a cederlo gratuitamente al Comune. L immobile è composto da un ambiente di ampia metratura, un disimpegno, un bagno e retro-bottega (loggia) quest’ultimo ambiente è urbanisticamente un terrazzo coperto, chiuso su 3 lati (da progetto approvato) tuttavia si presenta con tamponata disposta anche in corrispondenza del quarto lato (retrostante, che si affaccia sulla rampa dei box della palazzina), senza che la stessa tamponatura sia stata autorizzata dal Comune pertanto, la tamponatura situata nel lato retrostante andrà rimossa a seguito dell’aggiudicazione (a spese dell’aggiudicatario). In corrispondenza dell’ingresso del locale commerciale è presente un ampio marciapiede pavimentato in porfido, anch’esso appartenente all’immobile. Il disimpegno presenta una porta in ferro per accedere alla loggia, mentre la porta e l’infisso del bagno sono in legno. Il negozio risulta dotato di vetrina e serranda presenta un impianto elettrico di tipo sfilabile, un impianto idraulico funzionante (bagno), pavimentazione in discreto stato, e non risulta dotato di impianto di riscaldamento. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. .7.c.5.c.4.e.4.c.e.a.0.c.1.c.0.1.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.M.D.I.L.R.F.U.a.o.a.r.F3  LOTTO UNICO