Villa All'asta In Località Riserva D’angelo Rosa, Via Stradone S Anastasio - 00042 Anzio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Vieni a scoprire l'opportunità di acquistare un immobile residenziale in una delle zone più esclusive della Riserva d'Angelo Rosa. L'asta si terrà presso il tribunale di Velletri e l'offerta minima è di soli 22500.00 €. Il delegato alla vendita e custode, Enrico Amicizia, sarà a tua disposizione per qualsiasi chiarimento o dubbio. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile unico nel suo genere. Contatta subito il custode utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è una porzione di villino situata al piano seminterrato, al piano terra e al primo piano, con una corte esclusiva di pertinenza. Si trova nel Comune di Anzio, nella località Riserva d'Angelo Rosa, in Via Stradone S. Anastasio. L'immobile è censito al NCEU al Foglio 38, particella 698, sub 507, categoria A/7, classe 4, con un totale di 7 vani e una rendita di € 958,03. Gli appartamenti interni confinanti sono il 14 e il 12, mentre le parti comuni sono da condividere con gli altri condomini. Il piano seminterrato non compare nell'atto di provenienza e non risulta che siano state richieste autorizzazioni edilizie o sanatorie per lo stesso, pertanto dovrà essere sanato o ridotto allo stato originario. Ci sono anche difformità nella distribuzione degli spazi interni e nei vani finestre, che possono essere sanati con una CILA in sanatoria. L'immobile è attualmente occupato e risultano debiti condominiali.

Il testo descrive il territorio circostante il Mar Mediterraneo, caratterizzato da corsi d'acqua stagionali che scorrono da est ad ovest e confluendo nel mare. Tra questi corsi d'acqua ci sono il fosso di Sant'Anastastio, il Fosso di Cavallo Morto e il Fosso Caldara Fignarola. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, con altitudini che non superano gli 80 m.s.l.m. e che arrivano a 70 m. nella zona settentrionale del territorio. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.81 km), poste (1.44 km), scuola (0.52 km), banca (6.73 km), bancomat (1.44 km), bar (1.33 km), fermata autobus (4.65 km), siti storici (8.43 km).