Appartamento All'asta In Corso Italia, 46 Anzio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 5 vani con balcone all'asta ad anzio

Una rara opportunità d'acquisto all'asta: spazioso appartamento ideale per una famiglia, con ampio balcone coperto e cantina. Perfetto per chi cerca spazio e luminosità a pochi passi dal centro di Anzio.

L'immobile è un appartamento di 5 vani con superficie ragguagliata totale di 95,70 mq (appartamento 93,20 mq + cantina 2,50 mq). Situato al 2° piano (scala C, interno 5), si compone di un salone molto ampio, cucina separata, due camere da letto, due bagni e un balcone coperto di circa 22 mq che amplia la zona giorno. Le finiture sono buone: pavimenti in gres ceramico, infissi in legno e impianti a norma.

Tra i plus segnaliamo l'ampio balcone coperto che valorizza gli spazi vivendo la zona giorno, la presenza della cantina al piano S/1 come pertinenza utile per deposito e la recente costruzione/manutenzione dell'edificio (stato generale buono). L'immobile risulta occupato con contratto di locazione in essere (canone annuo dichiarato €6.600, contratto iniziato 01/01/2009, registrato).

Contesto comodo: l'appartamento si trova in Corso Italia n.46, nel comune di Anzio (RM), in una zona con servizi di quartiere, collegamenti locali e attività commerciali nelle vicinanze. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da valutare come investimento tramite asta giudiziaria ad Anzio.

Prezzo base d'asta indicato nella perizia: €191.500; classe catastale A/2 (rendita €632,66). Classe energetica: mancante (APE non disponibile).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento 5 vani (lotto unico)
• Superficie: ragguagliata totale 95,70 mq (app. 93,20 mq + cantina 2,50 mq)
• Piano: 2° piano (scala C, interno 5)
• Località: Corso Italia n.46, Anzio (RM)
• Stato: buono / ottime finiture relative (gres, infissi in legno, impianti a norma)
• Pertinenze: balcone coperto mq 22; cantina al piano S/1
• Classe energetica: mancante (APE non presente)

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