Magazzino All'asta In Via Dell’indipendenza, 13 Anzio (RM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale officina funzionale con deposito all'asta ad Anzio (Pocacqua)

In vendita all'asta un ampio locale officina al piano terra, ideale per attività artigianali, magazzino o rimessaggio. Opportunità concreta per chi cerca uno spazio commerciale con accesso diretto e buone metrature in zona Pocacqua.

L'immobile è composto da un unico ambiente principale adibito ad officina di ampia superficie, completo di servizi igienici e ripostiglio, oltre a deposito attrezzi annesso. La superficie convenzionale totale indicata in perizia è di 222 mq, con destinazione catastale principale C/3 (locale officina) e deposito classificato C/2. L'unità è al piano terra con vialetto d'accesso e confinante con altre unità commerciali, garantendo facilità di carico/scarico e operatività immediata.

Tra i punti di forza: pianta regolare e spaziosa che facilita l'organizzazione interna, presenza di servizi e locale ripostiglio, accesso autonomo da Via Indipendenza n.6 (località Pocacqua) e pertinenza catastale regolarizzata. Lo stato di conservazione è descritto come medio/uso operativo; la perizia riporta inoltre concessione/autor. edilizia di riferimento per le parti edilizie (documentazione in atti). Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 333.000.

La zona Pocacqua/Anzio offre collegamenti stradali comodi e servizi locali utili per attività commerciali e artigianali. Vicinanze con aree produttive e facilità di accesso alle strade principali rendono la posizione strategica per chi deve muovere merci o attrezzature.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale officina commerciale (C/3) con deposito attrezzi (C/2)
• Superficie: 222 mq (superficie convenzionale indicata in perizia)
• Piano: piano terra, accesso diretto
• Località: Anzio (RM), località Pocacqua – Via Indipendenza n.6
• Stato: uso operativo / manutenzione media (perizia tecnica)
• Pertinenze: deposito attrezzi annesso (sub. 2), ripostiglio e servizi interni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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