Appartamento All'asta In Viale Europa, 16 Anzio (RM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta ad anzio (viale europa)

Vendita all'asta: opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben distribuito al 4° piano, con balconi e ottima esposizione. Ideale per uso personale o investimento, da ristrutturare solo in parte e con possibilità di recupero valore.

L'appartamento all'asta è posto al 4° piano di una palazzina in viale Europa e si presenta con ambienti ampi e funzionali: soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, 2 camere e 2 servizi. Le finiture sono pratiche e in buono stato (gres porcellanato in cucina e bagni), infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle in PVC. Riscaldamento e climatizzazione mediante condizionatore inverter; acqua calda sanitaria tramite scaldabagno autonomo.

Punti di forza: metratura vivibile e coerente per una famiglia (superficie convenzionale 91,80 mq), doppio affaccio con balconi, impostazione planimetrica regolare e capiente zona giorno. L’immobile è conforme agli atti urbanistici presenti in Comune e la documentazione catastale risulta corrispondente. Nota importante: l’unità risulta attualmente occupata da terzi senza titolo e l’ascensore condominiale è fuori uso, informazioni utili per valutare le modalità di presa in consegna.

Contesto e servizi: la palazzina fa parte di un complesso residenziale servito da aree esterne e facilità di accesso da viale Europa; la posizione è tipicamente residenziale, con collegamenti e servizi di quartiere nelle immediate vicinanze (commercio locale, trasporti e accesso rapido alle vie principali di Anzio).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A2) all'interno di complesso condominiale
• Superficie: superficie convenzionale 91,80 mq (superficie catastale appartamento 86 mq)
• Piano: 4° piano (ascensore presente ma fuori servizio)
• Località: Anzio (RM) – Viale Europa, scala B, interno 13
• Stato: discreto/buono; occupato da terzi senza titolo (da verificare modalità rilascio)
• Pertinenze: balconi (due), parti comuni (aree esterne, vano scala)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note fiscali: vendita soggetta a IVA

Vuoi partecipare all'asta o ricevere informazioni su modalità di visita e documentazione utile per valutare un acquisto all'asta? Contattaci e ti guideremo passo passo.