Garage All'asta In Via Nettunense Km 32 - 00042 Anzio (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio garage all'asta a Anzio: un'opportunità strategica Scopri questa interessante proposta all'asta giudiziaria ad Anzio: un ampio garage, ideale per chi cerca uno spazio funzionale o un investimento. Non perdere l'occasione di aggiudicarti un immobile con grandi potenzialità a condizioni vantaggiose. Il Bene N° 1 è un garage situato al piano S1 (seminterrato) di un complesso in Via Nettunense, Km 32, interno 1. Con una superficie convenzionale di 36 mq, offre uno spazio generoso per il parcheggio di veicoli o come deposito. L'accesso è agevole tramite una rampa dedicata dalla Via Nettunense. Attualmente, l'immobile si presenta in stato di scarsissima manutenzione e richiede importanti lavori di ripristino ordinario e straordinario. È importante notare una difformità catastale, in quanto originariamente concepito come più subalterni ma di fatto costituito da un unico locale, situazione che sarà regolarizzata con una decurtazione del valore di stima. Questo aspetto offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è edificato con struttura in cemento armato e rifinito esternamente con intonaco a base cementizia, dotato dei servizi essenziali e allacciamento alla rete fognaria. Sebbene richieda interventi, rappresenta una tela bianca per chi desidera creare uno spazio su misura o incrementarne il valore. Ubicato lungo la Via Nettunense, l'immobile gode di una posizione facilmente raggiungibile ad Anzio (RM), in una zona con destinazione urbanistica NTA PRG Zona B/4. I confini ben definiti includono aree di distacco da fabbricati e la vicinanza alla ferrovia. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella valutazione di questo garage all'asta. Contattaci per scoprire come partecipare e realizzare il tuo investimento. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Garage (Categoria C6) • Superficie: 36,00 mq (convenzionale) • Piano: S1 (Seminterrato) • Località: Anzio (RM), Via Nettunense, Km 32, interno 1 • Stato: Richiede ripristino e manutenzione straordinaria; difformità catastali. • Pertinenze: Rampa di accesso condivisa. • Classe energetica: Non applicabile (immobile Categoria C6, senza obbligo APE).