Appartamento All'asta In Via Stabietta - Località Altipiani Di Arcinazzo - 00020 Arcinazzo Romano (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale con cantina all'asta ad arcinazzo romano

Questo bilocale in vendita all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa compatta in contesto montano. Inserito nel complesso residenziale "Le Conifere", l'appartamento offre un'atmosfera accogliente e funzionale, perfetta come seconda casa o investimento.

L'unità è posta al 2° piano dell'edificio C e si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e balcone. Superficie utile dell'unità 38,74 mq (superficie catastale 47 mq) più balcone di 3,75 mq; completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato di 6 mq. L'interno risulta discretamente rifinito e in buone condizioni di manutenzione e uso.

Tra i plus: l'immobile fa parte di un complesso con carattere “montano” (tetti spioventi e rivestimenti in doghe di legno), spese condominiali indicate pari a circa €1.200 annui e una dimensione contenuta che ne facilita gestione e affitto stagionale. Si segnala che alcune doghe esterne risultano parzialmente degradate; inoltre l'immobile risulta occupato dalla parte esecutata. Valore d'asta €21.375, offerta minima €16.031,25 nell'ambito di questa asta giudiziaria ad arcinazzo romano.

Situato nella località Altipiani di Arcinazzo, il contesto è residenziale e montano, con il complesso "Le Conifere" che richiama uno stile tipico di montagna. L'immobile è adatto a chi cerca tranquillità, facile gestione e una soluzione pronta all'uso in un contesto turistico-residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale (soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno)
• Superficie: utile 38,74 mq (sup. catastale 47 mq) + balcone 3,75 mq; cantina 6 mq
• Piano: 2° piano (edificio C, interno 25)
• Località: Arcinazzo Romano (RM) – Via Stabietta, Località Altipiani di Arcinazzo
• Stato: discretamente rifinito, buone condizioni; immobile occupato dalla parte esecutata; rivestimenti esterni in parte degradati
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato (6 mq), balcone (3,75 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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