Villa All'asta In Via Teramo, 66, 00040 Ardea Rm, Italia Ardea, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta con giardino all'asta a ardea - nuova florida

Questa villetta in villino pentafamiliare viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa con giardino in una zona residenziale tranquilla. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e si presta a interventi di ristrutturazione per valorizzarne gli spazi.

Villetta su più livelli composta da piano seminterrato, piano terra con giardino e piano primo con sottotetto. Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e servizio, oltre a portico di accesso; al piano primo il sottotetto con camera, bagno e disimpegno; sono inoltre presenti soffitta, balcone scoperto, cantina e giardino di pertinenza. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati (Fg. 45, Part. 2536, Sub 509, cat. A/7).

Punti di forza: giardino esclusivo e portico per vivere gli spazi esterni, struttura indipendente inserita in contesto di villette a bassa percorrenza veicolare, regolarità urbanistica (concessione edilizia del 1992 e successiva sanatoria). Criticità importanti: l'immobile è occupato dalla parte esecutata e necessita di verifiche e interventi; consigliata sopralluogo e consultazione della perizia tecnica e degli atti prima di procedere.

Contesto: ubicata ad Ardea (RM), località Nuova Florida, in via Teramo n. 66 (interno 2). Zona prettamente residenziale caratterizzata da villini e strade poco trafficate, comoda a servizi di base e collegamenti locali. Ideale per chi cerca una soluzione fuori dal centro urbano ma vicino ai principali servizi della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta in villino pentafamiliare (piena proprietà 1/1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: seminterrato / piano terra / primo (sottotetto)
• Località: Ardea (RM), località Nuova Florida, Via Teramo n. 66 (int. 2)
• Stato: occupato dalla parte esecutata; da ristrutturare/adeguare
• Pertinenze: portico, giardino esclusivo, balcone scoperto, soffitta, cantina
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d’asta €121.924,69 (offerta minima €91.443,52). Per informazioni su visite, documentazione e partecipazione all'asta giudiziaria a Ardea contattaci: possiamo guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.