Appartamento All'asta In Lungomare Degli Ardeatini, 68, 00040 Marina Di Ardea Rm, Italia Ardea, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con accesso indipendente all'asta a ardea

Descrizione:
Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione marittima: appartamento al piano terra con accesso dalla corte comune e ingresso-soggiorno con angolo cottura. L'annuncio si riferisce a un appartamento all'asta situato a Ardea (Lungomare degli Ardeatini), ideale per chi valuta un acquisto in asta giudiziaria o un investimento con interventi di riqualificazione.

Dettaglio ambienti e condizioni:
L'unità (interno 2) è composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, 1 camera e 1 bagno; superficie commerciale convenzionale 42,16 mq (superficie lorda 42,16 mq). Lo stato conservativo è scarso: immobile abitato in stato di fatiscenza con pavimenti misti, pareti con tracce di umidità, infissi in legno non performanti e impianti presenti ma con dotazioni essenziali. È presente utenza acqua ed elettrica; riscaldamento assente e uso di bombola esterna segnalato in edificio. L’appartamento risulta occupato, informazione da verificare prima di qualsiasi visita.

Punti di forza:
- Piano terra con accesso diretto dalla corte: comodo per carico/scarico e per chi cerca la praticità del piano rialzato.
- Planimetria conforme agli atti catastali (corrispondenza planimetrica segnalata nella perizia).
- Dimensioni contenute che facilitano interventi di ristrutturazione mirata e contenimento dei costi.
- Ideale per acquirenti che pianificano lavori di ammodernamento per ricavarne valore aggiunto tramite interventi mirati.

Contesto e servizi:
L’appartamento si trova a Marina di Ardea / Lungomare degli Ardeatini, zona servita e prossima al litorale. Nelle vicinanze si trovano servizi di base, attività commerciali locali e collegamenti viari per raggiungere i principali punti della costa e il centro abitato. Trattandosi di asta giudiziaria ad Ardea, è utile informarsi sulle specifiche urbanistiche locali e sui vincoli comunali prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale) all'asta
• Superficie: 42,16 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra (rialzato)
• Località: Ardea (RM) - Lungomare degli Ardeatini
• Stato: scarso/da ristrutturare; immobile abitato e occupato
• Pertinenze: accesso da corte comune (cancello carrabile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 42.160,00

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni pratiche sull'asta giudiziaria, per concordare una visita o per assistenza nelle fasi operative dell'acquisto all'asta.