Appartamento All'asta In Viale S Lorenzo, 137, 00040 Marina Di Ardea Rm, Italia - 00040 Ardea (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con Box Auto all'asta ad Ardea, vicino al mare

Un'opportunità imperdibile ti attende: un accogliente appartamento con box auto è disponibile all'asta ad Ardea, a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale laziale. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca la propria casa o un investimento intelligente, combina comfort e una posizione strategica in una zona vivace.

L'appartamento, con una superficie commerciale di 64,41 mq, è situato al primo piano di una palazzina che ospita attività commerciali al piano terra e residenze ai piani superiori, non servita da ascensore. Internamente, la disposizione degli spazi è funzionale e accogliente: un ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno moderno con doccia. Un comodo balcone, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere, offre uno sfogo esterno gradevole. Le finiture sono in buono stato conservativo, con pavimenti in gres ceramico, infissi in PVC con doppio vetro e portoncino blindato, garantendo un ambiente sereno e sicuro. L'immobile è dotato di impianto termico con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, oltre a due split per il raffrescamento.

A completare la proprietà, un pratico box auto di 15,90 mq, ubicato al piano terra, in una costruzione seminterrata facente parte dell'area condominiale. Facilmente accessibile tramite la viabilità interna della palazzina, il box auto offre dimensioni ideali (circa 2,70 x 5,10 m) per parcheggiare comodamente un'auto, con serranda manuale e finiture essenziali ma funzionali, come il pavimento in Klinker e le pareti intonacate. Anche il box si presenta in buono stato conservativo.

Questo immobile all'asta gode di una posizione privilegiata in Viale San Lorenzo ad Ardea, in una zona densamente abitata e ottimamente servita. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, assicurando tutte le comodità della vita quotidiana. Un ulteriore punto di forza è la vicinanza al mare, che dista circa 2 km, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera coniugare la tranquillità di una località costiera con la praticità dei servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento e Box Auto
• Superficie: Appartamento 64,41 mq commerciali, Box Auto 15,90 mq commerciali
• Piano: Appartamento al 1°, Box Auto al Piano Terra (seminterrato)
• Località: Ardea (RM)
• Stato: Buono stato conservativo generale, con lievi difformità interne regolarizzabili e impianti non certificati. Box auto non agibile.
• Pertinenze: Balcone per l'appartamento, Box auto (15,90 mq)
• Classe energetica: Non disponibile (APE non presente in perizia)

Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questa casa all'asta ad Ardea. Vuoi partecipare all'asta giudiziaria o ricevere maggiori dettagli su come regolarizzare le lievi difformità e trasformare questo immobile nella tua dimora ideale? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.