Appartamento All'asta In Via Olbia 67 - 00040 Ardea (RM) - LOTTO 2

Descrizione

Piena proprietà di villetta ubicata ad ardea (rm) via olbia 67, interno 2, piano t-s1. l'immobile e parte di una villetta quadrifamiliare ed è costituito da: ingresso, soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera ed un bagno. una porta posta in fondo al soggiorno immette in una camera da letto ottenuta dalla modifica della destinazione d'uso del locale garage. VILLETTA UBICATA A ARDEA (RM) - VIA OLBIA 67, INTERNO 2, PIANO T-S1 L immobile è parte di una villetta quadrifamiliare sita in una zona residenziale intensamente edificata. La via di accesso è una strada tranquilla percorsa per lo più dai residenti e non è di passaggio per il traffico locale. L accesso avviene dal civico n.67 di via Olbia (gia n.37/E) dove un cancello carrabile immette nella piccola corte esclusiva. Il portone di ingresso è sito sotto una veranda rialzata questo immette in un ambiente soggiorno/angolo cottura da qui un disimpegno distribuisce una camera ed un bagno. Una porta posta in fondo al soggiorno, immette in una camera da letto ottenuta dalla modifica della destinazione d uso del locale garage (contiguo e communicante) in superficie residenziale. Sempre nel soggiorno, vi è una scala che conduce al piano seminterrato questo ha destinazione di uso cantina, ma anche questo è stato trasformato ed utilizzato quale residenziale. Infatti attualmente vi è un angolo cottura, un bagno ed una soggiorno/letto. L accesso al piano seminterrato avviene anche indipendentemente per mezo di un ingresso posto nella corte esclusiva e raggiungibile da una scala esterna he costeggia il lato sinistro del bene. La corte è trattata in parte a giardino ed in parte pavimentata. Al momento del sopralluogo il bene era utilizzato da soggetti diversi dall esecutato. L occupante del bene ha dichiarato di risiedere congiuntamente ad altro soggetto, nell appartamento in virtù di contratto locazione abitativa agevolata stipulato in data ********** (allegato alla presente relazione)
il bene in oggetto è rappresentato da un appartamento posto al piano secondo di una palazzina sita in via Francesco Crispi L accesso all edificio è comune anche ad altri edifici, ed avviene da un cancello carrabile/pedonale posto al civico n.4. Questo immette nel viale comune al termine del quale, ultima sulla sinistra, si trova la palazzina di cui fa parte l appartamento in oggetto. Una scalinata esterna conduce in un pianerottolo rialzato con tettoia dove si trovano due portoni. Quello di destra immette nel corpo scala nel cui piano secondo si trova il bene oggetto di esecuzione. L appartamento è composto di un ambiente soggiorno/angolo cottura, piccolo disimpegno, bagno e camera da letto. Vi è anche un piccolo terrazzo. L appartamento è in buone condizioni.
GARAGE UBICATO A ARDEA (RM) - VIA OLBIA 67, INTERNO 2, PIANO T il bene è rappresentato dal garage annesso alla villetta che ha accesso dal civico n.67 di via Olbia (gia n.37/E) il cancello carrabile immette nella piccola corte esclusiva dove costeggiando la parete sinistra della villetta si giunge all accesso indipendente al garage. Questo comunica con l appartamento attraverso una porta comunicante che immette nel soggiorno. Attuamente il garage è stato trasformato in camera da letto. L accesso al locale comunque risulta essere possibile solamnte pedonalmente, in quanto lo spazio a disposizione per raggiungere l ingresso esterno, posto tra il muro di confine e l edificio non è sufficiente per poter essere percorso da un autoveicolo. Al momento del sopralluogo il bene era utilizzato da soggetti diversi dall esecutato. L occupante del bene ha dichiarato di risiedere congiuntamente ad altro soggetto, nell appartamento in virtù di contratto locazione abitativa agevolata stipulato in data ********** (allegato alla presente relazione)