Appartamento All'asta In Via Ascoli Piceno, 19 - 00040 Ardea (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a marina di ardea

All'asta: opportunità per acquistare un appartamento indipendente con corte privata e posto auto nella zona di Marina di Ardea. Immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione comoda al piano terra con spazi esterni esclusivi.

Appartamento su due livelli (piano terra rialzato + seminterrato) di ca. 78,02 mq superficie convenzionale, con ingresso indipendente e corte di pertinenza antistante: zona giorno/notte al piano terra e ampia cantina al piano seminterrato accessibile tramite scala esterna. Comprende inoltre un terrazzo coperto parziale e un posto auto scoperto riservato (n.19).

Lo stato conservativo è discreto: finiture classiche, impianti funzionanti e caldaia autonoma. I punti di forza sono l’ingresso indipendente, l’ampia cantina utilizzabile come locale hobby/deposito e la corte privata che amplia la vivibilità esterna. Si segnala che l’immobile risulta occupato dall’esecutata e la procedura è un’asta giudiziaria a cui si riferisce la vendita.

Posizione periferica ma servita: Marina di Ardea offre servizi di base e parcheggi, con buoni collegamenti verso il territorio comunale e la costa. Contesto di villette a schiera in area residenziale tranquilla, adatta a chi cerca privacy e facilità di accesso.

Valore di stima indicativo riportato in perizia: €140.436,00. Trasparenza su vincoli: la vendita avviene in procedura esecutiva; per dettagli su oneri iscritti e modalità di partecipazione consultare la documentazione d’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente in villino a schiera
• Superficie: 78,02 mq (sup. convenzionale)
• Piano: piano terra (rialzato) + seminterrato (cantina)
• Località: Marina di Ardea (Ardea, RM) - via Ascoli Piceno, 19
• Stato: discreto, impianti funzionanti
• Pertinenze: corte esclusiva antistante, terrazzo parziale, cantina al p. S1, posto auto scoperto n.19
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

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