Posto Auto All'asta In Via Degli Olmi - 00073 Castel Gandolfo (RM) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a pavona (Albano Laziale)

Questo appartamento all'asta nel cuore di Pavona (Albano Laziale) è un'opportunità pronta da acquisire: unità abitativa completamente ultimata e abitata, con box e posto auto di pertinenza. Ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento da completare con lavori minimi.

L'unità è un appartamento duplex (piano primo + piano secondo con soffitta) dell'edificio “B”, con superficie commerciale complessiva calcolata in 101,70 m². Lo stato conservativo è buono: l'abitazione è ultimata e già abitata, mentre il posto auto esterno necessita di piccole opere di finitura quantificate in circa € 509,38. Il box auto (superficie utile valutata 29 m² commerciali al 30%) è compreso nella vendita.

La distribuzione interna comprende gli ambienti abitativi al piano primo con annessa soffitta al piano secondo; sono presenti balconi e pertinenze esterne (posto auto scoperto n.13 e box auto n.4). Superficie commerciale: 101,70 m². Valutazione indicativa (perizia): valore di mercato stimato € 198.162,00; valore netto dopo oneri millesimali e completamento opere: € 191.220,70.

Posizione: Pavona, frazione di Albano Laziale, comoda ai servizi locali e ben collegata con il centro cittadino e le vie di comunicazione. Zona residenziale consolidata, utile per servizi quotidiani, scuole e negozi di quartiere; buona esposizione e contesto tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (piano 1 + soffitta)
• Superficie: superficie commerciale 101,70 m²
• Piano: primo (con annesso piano secondo soffitta)
• Località: Pavona, Albano Laziale (RM)
• Stato: abitabile, appartamento ultimato e abitato; posto auto esterno da ultimare (costo stimato € 509,38)
• Pertinenze: box auto n.4 (mq commerciali calcolati 8,70) e posto auto scoperto n.13
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.