Appartamento All'asta In Via Colubro, N 144 00031 Artena Rm, Italia Artena, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio appartamento su più livelli all'asta ad Artena (RM)

Non perdere l'occasione unica di acquistare un versatile immobile all'asta ad Artena, una soluzione abitativa con ampi spazi e potenzialità. Questa è la tua chance per un investimento intelligente e un futuro sereno, partecipando a un'asta giudiziaria.

L'appartamento, distribuito su tre livelli (terra, primo e secondo), vanta una superficie commerciale di 223,60 mq e 8 vani catastali. Sebbene il piano terra sia destinato catastalmente a cantina, il progetto edilizio ne prevedeva anche l'uso come negozio, offrendo flessibilità d'impiego. Lo stato conservativo è discreto, garantendo una base solida per personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti.

Internamente, l'abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Le altezze utili interne variano da 2,95 a 3,80 metri, conferendo ariosità. Le rifiniture includono pavimenti in gress-parquet, infissi in alluminio con doppio vetro e porte interne in legno impiallacciato. Gli impianti, seppur con l'elettrico parzialmente da adeguare, sono presenti e funzionali, con riscaldamento autonomo a GPL.

Questa proprietà offre diversi plus, tra cui una spaziosa cantina e un balcone scoperto al piano primo, ideale per godere di momenti all'aperto. È importante sapere che sono presenti alcune difformità urbanistiche, come una parziale diversa distribuzione degli spazi al piano terra e la presenza di un balcone non censito, oltre a una cantina abusiva. Tali abusi sono sanabili, e i relativi costi saranno decurtati dal prezzo di stima, rendendo l'acquisto all'asta ancora più vantaggioso.

Situato in Via Colubro n.47 ad Artena (RM), l'immobile si trova in una zona prevalentemente residenziale (Zona B), ben servita e con facili collegamenti. La sua posizione strategica permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione, garantendo un'ottima qualità della vita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 223,60 mq
• Piano: T-1-2
• Località: Artena (RM), Via Colubro n.47
• Stato: Discreto stato conservativo
• Pertinenze: Cantina, Balcone scoperto
• Classe energetica: Non indicata

Valuti un acquisto all'asta per realizzare il tuo progetto immobiliare? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita.