Appartamento All'asta In Via Ponte Del Colle, 21, 00031 Artena Rm, Italia Artena, Roma - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno agricolo seminativo 5.950 mq all'asta a Artena

Questo terreno agricolo all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in zona rurale vicino a Roma. Una porzione ampia di seminativo in contrada La Grazia, ideale per investimento agricolo o per chi desidera una base per un progetto rurale.

Il lotto è un appezzamento di terreno agricolo di 5.950 mq (catastalmente identificato al fg. 32, part. 65), classificato come seminativo. La documentazione catastale risulta corrispondente; tuttavia nell'atto di pignoramento è riportata una superficie errata (5.990 mq) che necessita di rettifica. Si segnala che è soggetta a pignoramento la quota indicata nella perizia (metà indivisa come da atto) e che il terreno è attualmente occupato dalla parte esecutata e dal suo nucleo familiare, circostanza emersa durante gli accessi in loco.

Si tratta di un terreno non comodamente divisibile in natura, ricadente in zona urbanistica E/3 (agro fuori dai centri abitati). Lo stato è tipico di un seminativo ben definito, senza fabbricati insistenti; non è prevista classe energetica per la tipologia. Valore di stima indicativo dall’esperto: € 40.162,00. Opportunità interessante per investitori agricoli e professionisti del settore che partecipano ad aste giudiziarie ad Artena.

La posizione: Contrada La Grazia, Comune di Artena (RM), in una zona agricola al di fuori del centro urbano ma con servizi principali disponibili nel capoluogo comunale. Ideale per chi cerca privacy, spazi aperti e la possibilità di un utilizzo agricolo o di riqualificazione nel rispetto delle normative locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 5.950 mq (nota: atto di pignoramento riporta 5.990 mq, da rettificare)
• Piano: terreno
• Località: Artena (RM), contrada La Grazia
• Stato: Occupato; pignoramento su quota indicata (metà indivisa come da perizia)
• Pertinenze: nessuna costruita (appezzamento libero)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di stima (CTU): € 40.162,00

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