Attivita Commerciale All'asta In Contrada Ponte Del Colle, 37 Artena (RM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone 500 mq con terreno pertinenziale all'asta a artena

Questo immobile all'asta offre un'opportunità ideale per imprese o investitori alla ricerca di un capannone funzionale con area esterna di servizio. Inserito in un contesto produttivo facilmente raggiungibile, il bene si presta a molteplici usi logistici e di deposito.

Si tratta di un capannone/magazzino di circa 500 m² (superficie convenzionale), con altezza interna di 3,50 m e accesso autonomo dalla via Giulianello-Artena (Contrada Ponte del Colle, 37). La porzione in oggetto comprende l’unità ad uso magazzino con annessi locali ufficio; il fabbricato è servito da corte e terreno pertinenziale in uso condiviso, come indicato in perizia. In perizia il fabbricato risulta in buono/ottimo stato di manutenzione e conservazione.

I punti di forza includono l’ingresso indipendente, l’ampia superficie utile al piano terra, gli uffici annessi e la presenza di un’area esterna di servizio che agevola carico/scarico e manovre mezzi. La struttura è idonea per depositi, attività artigianali o magazzinaggio con necessità di spazi funzionali e accessibili.

Posizionato ad Artena (RM), lungo la viabilità di collegamento provinciale (SP/via Giulianello), gode di buoni collegamenti stradali verso i centri limitrofi e l’hinterland romano. Nei dintorni sono presenti servizi locali, aree di transito e percorsi logistici utili per attività commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / magazzino con uffici
• Superficie: 500 m² (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra (indicazione perizia S1 - T - P)
• Località: Artena (RM), Contrada Ponte del Colle, via Giulianello-Artena
• Stato: buono / in ottimo stato di manutenzione e conservazione (come da perizia)
• Pertinenze: terreno e corte pertinenziale a servizio, annessi locali ufficio, ingresso autonomo
• Classe energetica: non presente / APE assente (dichiarazioni di conformità impianti non reperite)

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