Terreno All'asta In Via Olmata Tre Cancelli, Bracciano Rm, Italia - 00062 Bracciano (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 azienda agricola panoramica con uliveti e boschi all'asta a bracciano

Un'opportunità unica per chi cerca un'immobile all'asta immerso nel verde: azienda agricola composta da terreni agricoli e strutture rurali, ideale per produzione olivicola, vigneti o progetto agrituristico. L'immobile all'asta offre un contesto rurale autentico, a breve distanza dai servizi locali e dal Lago di Bracciano.

Si tratta di un complesso aziendale costituito da più particelle catastali con destinazione agricola: uliveti, seminativi, vigneti e boschi cedui distribuiti su aree contigue; la perizia contiene l'elenco dettagliato delle particelle e delle superfici catastali. Sono presenti fabbricati rurali e pertinenze funzionali all'attività agricola (depositi, magazzini e annessi), tutti da verificare in visione documentale e sopralluogo. Lo stato d'uso è agricolo; eventuali fabbricati richiedono interventi di adeguamento a seconda dell'utilizzo previsto.

I punti di forza comprendono la varietà delle colture già censite (uliveti e vigneti), la presenza di ampie superfici boschive che garantiscono privacy e valore paesaggistico, e la disposizione su più particelle che consente una gestione agricola articolata o frazionabile. Questa tipologia di immobile all'asta è interessante sia per operatori agricoli sia per investitori nel settore agrituristico che cercano una proprietà con potenziale produttivo e attrattiva turistica.

Posizione e servizi: ubicazione nel territorio di Bracciano (RM), in un contesto agricolo caratteristico e panoramico, con il Lago di Bracciano nelle vicinanze; servizi essenziali e collegamenti con i centri limitrofi a breve distanza. Ideale per chi vuole gestire attività agricola o trasformare parte della proprietà in ospitalità rurale, mantenendo forte valore ambientale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: azienda agricola / complesso rustico
• Superficie: terreni distribuiti su più particelle catastali (vedi perizia per superficie totale)
• Piano: edifici rurali (principalmente piano terra / piani bassi) — assenza di ascensore
• Località: Bracciano (RM)
• Stato: uso agricolo; fabbricati rurali da verificare e ristrutturare a seconda delle esigenze
• Pertinenze: uliveti, vigneti, seminativo, bosco ceduo, depositi/magazzini/annessi agricoli
• Classe energetica: non indicata / non applicabile per corpi rurali (da verificare in perizia)

Se desideri maggiori informazioni tecniche o vuoi valutare la documentazione per partecipare, contattaci per ricevere la perizia completa e le modalità di acquisto all'asta.