Attivita Commerciale All'asta In Loc Le Coste Via Santa Lucia Bracciano (RM) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un'attività commerciale di successo? Questa è la tua occasione! Un'attività commerciale di alta qualità sarà messa all'asta dal tribunale di Civitavecchia. L'offerta minima per questa incredibile opportunità è di 376350.00 €. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di un'attività commerciale di successo. Contattaci subito per maggiori informazioni su come partecipare all'asta.

L'attività commerciale in questione è situata nel Comune di Bracciano, nella località Le Coste, ed è composta da un lotto di terreno di mq 15.200 con annessi fabbricati. Tra questi, ci sono tettoie per una superficie di circa 286 mq, un magazzino parzialmente interrato di circa 30 mq, una cabina di comando di mq 10 circa, un edificio per uffici al piano terra di mq 51 e un edificio in corso di costruzione con una superficie complessiva di mq 1.960. Quest'ultimo è composto da un piano seminterrato di circa 1.000 mq, un piano terra e un primo piano di complessivi mq 960 oltre a terrazze e/o porticati per complessivi mq 450. La struttura dell'edificio in costruzione è stata realizzata con travi e pilastri in cemento armato e solaio in lastre alveolari in calcestruzzo. Inoltre, c'è un fondo intercluso distinto al foglio 33 di Bracciano con particella 954 di superficie catastale di mq 60, raggiungibile da via Santa Lucia attraverso una servitù perpetua di passaggio carraio e pedonale a favore di tale terreno gravante sulla particella 650 del foglio 33. L'immobile risulta occupato con contratto di locazione come da contratto stipulato il 15.02.2016, con scadenza 14.02.2022, rinnovato automaticamente per ulteriori sei anni, per un canone annuale oltre I.V.A. di € 42.000,00, con rate mensili di € 3.500,00, come aggiornato con scrittura privata del 03.12.2018; l’oggetto di contratto di locazione sono i terreni censiti in C.T. al foglio 33 p.lle 650, 651, 652, 114 e 10. L'immobile presenta delle difformità edilizie che possono essere regolarizzate e sarà necessario provvedere all'aggiornamento della planimetria catastale.

Bracciano è una città situata nella Tuscia Romana, sulle alture dei Monti Sabatini, che si è originata dall'antico vulcano Sabatino. Il lago di Bracciano è stato formato dalla cresta occidentale del vulcano. Una parte del territorio comunale di Bracciano si trova nel parco naturale regionale di Bracciano-Martignano. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.17 km), poste (0.37 km), scuola (0.37 km), banca (0.76 km), bancomat (12.86 km), bar (0.04 km), fermata autobus (4.72 km), siti storici (0.04 km).