Appartamento All'asta In Via Delle Sternarelle 9 Camerata Nuova (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con giardino all'asta a Camerata Nuova

Questa casa indipendente con ampio giardino è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto tranquillo e circondato dal verde. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria; la proprietà è descritta nella perizia e offerta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

L'unità abitativa è censita come abitazione (cat. A/7, cl. 1) con vani 7 e rendita catastale €650,74. La distribuzione catastale prevede ambienti al piano terra (soggiorno, cucina e bagno) e un piano primo sottostrada con due camere, sala hobby e bagno. Completa la proprietà un'area esterna ad uso giardino di circa 400 m², ideale per chi desidera spazio esterno privato.

Punti di forza: posizione riservata con affaccio su strada privata e prossimità a strada provinciale, giardino di generosa superficie e disposizione degli ambienti che offre sia spazi giorno che ampi spazi notte/hobby. Nota importante: l’immobile risulta occupato dal nucleo familiare dell’esecutata; la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano. Per la regolarità urbanistica si rimanda all’elaborato peritale depositato in atti.

Contesto e servizi: la proprietà si trova a Camerata Nuova, in Via delle Sternarelle n.9, in un contesto di piccola frazione caratterizzato da tranquillità e natura. Buona accessibilità veicolare grazie alla vicinanza alla strada provinciale; servizi essenziali del centro abitato a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare destinata a civile abitazione (cat. A/7)
• Superficie: interni non specificati in perizia; area esterna/giardino mq 400
• Piano: piano terra + piano primo sottostrada (seminterrato)
• Località: Camerata Nuova, via delle Sternarelle n.9
• Stato: occupato dal nucleo familiare dell’esecutata; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: giardino circostante (censito sub. 14 e 15, particella 393, foglio 1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta €42.083,00 — offerta minima €31.562,25.

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