Appartamento All'asta In Via Torquato Tasso, 00063 Campagnano Di Roma Rm, Italia Campagnano Di Roma, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ufficio e posto auto all'asta a Campagnano di Roma

Un'opportunità da valutare: immobile all'asta situato nel centro di Campagnano di Roma, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazio professionale annesso. La vendita è proposta nello stato di fatto e di diritto, perfetta per chi desidera un acquisto all'asta con potenziale di personalizzazione.

Lotto unico composto da un appartamento disposto su più livelli con ufficio adiacente. Superficie commerciale: abitazione 79 m², ufficio 28 m², cantina 7 m² e posto auto scoperto circa 11 m². Distribuzione: al piano terra soggiorno con angolo cottura, una stanza adibita ad ufficio con bagno e locale deposito; corte di pertinenza con giardino e lastricata. Al piano primo disimpegno, due camere con balcone e bagno; al piano secondo locale sottotetto adibito a servizi (due vani) con balcone.

Punti di forza: doppia destinazione (abitativa e professionale) che offre flessibilità d'uso, spazio esterno privato e posto auto scoperto; cantina/deposito per stoccaggio. La planimetria catastale e la perizia identificano chiaramente i subalterni e non risultano formalità pregiudizievoli cancellabili, rendendo l'immobile una proposta trasparente per una asta giudiziaria.

Contesto: ubicato in Via Torquato Tasso n.3, in una zona di Campagnano di Roma servita da attività locali e collegamenti con i centri limitrofi. Ideale per professionisti che desiderano convivere lavoro e casa o per famiglie che cercano spazi esterni e comodità a pochi passi dai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di piena proprietà su appartamento con ufficio
• Superficie: abitazione 79,00 m² (lordi commerciali); ufficio 28,00 m²; cantina 7,00 m²; posto auto scoperto 11,00 m² (sup. catastale indicativa)
• Piano: piano terra, primo e secondo (sottotetto) — senza ascensore
• Località: Via Torquato Tasso n.3, Campagnano di Roma (RM)
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto (da verificare con sopralluogo)
• Pertinenze: ufficio adiacente, deposito/cantina, corti di pertinenza (giardino e lastricata), posto auto scoperto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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