Appartamento All'asta In Via Provinciale Capena Rignano Flaminio N 5 - 00060 Capena (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con deposito e balconi all'asta a capena

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione comoda e pronto per essere valorizzato. Immobile ideale per una famiglia o per chi vuole investire con una pertinenza esclusiva.

L'appartamento, di tipo civile, si sviluppa al piano 2 di un fabbricato ed è composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, due camere da letto (una con servizio igienico privato cieco) e un ulteriore servizio igienico; superficie complessiva catastale 111 mq. Al piano S1 è presente un locale deposito/locale magazzino di circa 16 mq collegabile tramite la scala condominiale.

Punti di forza: doppia esposizione con balconi, cucina abitabile e locali ampi con altezze interne rilevate (minima segnalata pari a 3 m per alcuni ambienti). Progetto di ristrutturazione interna depositato nel 2010 e conforme alla pianta catastale aggiornata. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia; si segnala la mancanza del certificato di agibilità rinvenuto negli atti e lo stato di occupazione attuale a carico dei debitori esecutati.

Contesto: ubicato a Capena (RM), via Provinciale Capena Rignano Flaminio n.5, in un contesto residenziale collegato alla viabilità provinciale e vicino ai servizi locali. L'immobile confina con unità di proprietà di Ferrovie (indicazione in perizia) e si trova in un contesto condominiale consolidato, adatto a chi cerca una casa all'asta da ristrutturare o mettere a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile
• Superficie: 111 mq (appartamento) + 16 mq (locale deposito)
• Piano: 2 (deposito al piano S1)
• Località: Capena (RM), Via Provinciale Capena Rignano Flaminio n.5
• Stato: occupato dai debitori; documentazione urbanistica con DIA 2010 conforme alla planimetria catastale; certificato di agibilità non rinvenuto
• Pertinenze: locale deposito/magazzino (C/2) al piano S1
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per supporto e chiarimenti.