Appartamento All'asta In Via 2 Giugno N 7 - 00060 Capena (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Incantevole appartamento su due livelli all'asta a Capena

Sogni una residenza unica nel cuore di un borgo storico? Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo incantevole appartamento all'asta a Capena, un vero gioiello immobiliare che unisce fascino antico e comfort moderni.

Questo affascinante appartamento, una civile abitazione di 112 mq catastali (140 mq lordi), si sviluppa su due livelli all'interno di un tipico fabbricato in pietra naturale. Lo stato conservativo è buono, soprattutto negli interni, garantendo un'immediata abitabilità.

Al piano terra, un accogliente ingresso con un suggestivo portale ad arco in legno introduce a un ampio soggiorno a doppia altezza, impreziosito da un camino e un soppalco, ideale per momenti di relax. La cucina a vista sul soggiorno è moderna e funzionale, mentre una camera e un bagno completano questo livello. Una scala interna conduce al primo piano soppalcato, dove troviamo un ampio vano a giorno, un secondo bagno e un delizioso terrazzino, perfetto per godere dell'atmosfera del borgo.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, termosifoni e termoarredo, e impianti elettrico, gas e idrico-sanitario completi. Sebbene occupato con contratto di locazione fino ad agosto 2025, rappresenta un'ottima opportunità per investimento o per chi cerca un acquisto all'asta con pianificazione futura.

Situato nel suggestivo centro storico di Capena (RM), in Via 2 Giugno n. 7, l'appartamento gode di una posizione privilegiata tra i caratteristici vicoli, immerso in un contesto ricco di storia e fascino. La zona offre la tranquillità di un borgo antico con i principali servizi a portata di mano.

Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 112 mq catastali (140 mq lordi)
• Piano: Due livelli (terra e primo soppalcato)
• Località: Capena (RM), centro storico
• Stato: Buono (interni), Occupato con titolo opponibile (scadenza 31/08/2025)
• Pertinenze: Soppalco, terrazzino, camino
• Classe energetica: F (APE 02/07/2019)

Questo immobile all'asta è un'occasione imperdibile per chi cerca una casa ricca di personalità. Vuoi saperne di più su questa asta giudiziaria a Capena o ricevere assistenza per la tua offerta? Contattaci per tutte le informazioni necessarie e per valutare insieme il tuo acquisto all'asta.