Appartamento All'asta In Str Priv Dei Platani, 8, 00060 Capena Rm, Italia Capena, Roma - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Capena

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione tranquilla: appartamento al primo piano, pronto a essere trasformato secondo le proprie esigenze. Ideale come prima casa o investimento, questo lotto viene proposto in asta giudiziaria a Capena.

L'appartamento è composto da soggiorno passante con angolo cottura, due camere da letto e un bagno; a completare un balcone. L'ingresso avviene dal pianerottolo del corpo scala condominiale. La consistenza catastale è di 4 vani, con rendita €371,85. Non è indicata superficie esatta nella perizia.

Gli atti amministrativi relativi all'immobile risultano conformi sotto il profilo urbanistico ed edilizio (permesso di costruire e successive SCIA in variante), ma non sono state reperite le dichiarazioni di conformità degli impianti né l'attestato di prestazione energetica (APE). Inoltre non è stato rinvenuto il certificato di abitabilità/agibilità: l'aggiudicatario dovrà farsi carico degli eventuali adeguamenti e delle verifiche tecniche previste. Si segnala la trascrizione non cancellabile di domanda giudiziale divenuta formalità (esecuzione in forma specifica) — si raccomanda verifica delle visure ipotecarie e catastali.

Punti di forza: distribuzione funzionale con soggiorno passante e balcone, posizione in zona residenziale B2 di completamento a densità media, libera dalla custodia e immediatamente disponibile. Contesto: collocato in via dei Platani a Capena, comodo ai servizi di quartiere e alle principali vie di collegamento locali; ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto residenziale tranquillo.

Valore d'asta €52.600 — offerta minima €39.450. Lotto soggetto a vendita giudiziaria: trasparenza sulle condizioni e opportunità di acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (lotto 3)
• Superficie: non specificata in perizia (consistenza 4 vani, rendita €371,85)
• Piano: primo (ingresso da pianerottolo condominiale)
• Località: Capena (via dei Platani n.8)
• Stato: libero dalla custodia; conformità edilizia sostanziale; assenti APE e dichiarazioni di conformità impianti; abitabilità non rinvenuta
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.