Villa All'asta In Via Scoranello, 52, 00065 Capena Rm, Italia - 00060 Capena (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa unifamiliare con giardino all'asta a capena

Questa villa unifamiliare con giardino è proposta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa indipendente in provincia di Roma. Ideale per chi desidera spazi vivibili su due livelli e un'area esterna riservata.

La tipologia è una casa unifamiliare con superficie catastale di 117 mq (vani 6, categoria A7, classe 3, R.C. € 1.038,08). Disposta su piano terra e primo (piano T-1), al piano terra si trovano ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, camera da letto, bagno, vano sottoscala e locale caldaia; esternamente portico e corte/giardino ad uso esclusivo. Il piano primo è composto da cucina, bagno, disimpegno e camera da letto con armadio a muro e balcone scoperto. È presente inoltre un manufatto in legno adibito a ricovero attrezzi. L'immobile risulta occupato dalla parte esecutata (verificare modalità di rilascio).

Stato conservativo: non specificato nella perizia, si consiglia la visione diretta e la consultazione dell'elaborato peritale per dettagli su finiture e impianti. La disposizione interna con doppia area giorno/notte e spazi esterni privati offre buona flessibilità d'uso e la possibilità di interventi di ristrutturazione per valorizzare la proprietà.

Punti di forza: giardino esclusivo e portico ideali per momenti all'aperto, presenza di due cucine su livelli separati che aumentano la funzionalità, balcone e locale tecnico/di servizio. Opportunità di acquisto all'asta con valore d'asta indicato in perizia € 139.300 e offerta minima Euro € 104.475; ottimo potenziale per chi cerca una soluzione indipendente vicino a Roma a condizioni vantaggiose.

Situata a Capena (RM), l'immobile gode della vicinanza ai servizi tipici di centro urbano e dei collegamenti con la rete provinciale. Per informazioni più approfondite è possibile consultare l'elaborato peritale disponibile in pubblicità e programmare la visita (la casa è occupata, verificare le modalità di accesso con il custode).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare
• Superficie: sup. catastale 117 mq (vani 6)
• Piano: T-1 (piano terra + primo)
• Località: Capena (RM), Via di Scoranello n. 52, interno 10
• Stato: da visionare (occupata dalla parte esecutata)
• Pertinenze: portico, corte/giardino ad uso esclusivo, manufatto in legno per ricovero attrezzi
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni e per l'assistenza nella partecipazione all'asta.