Appartamento All'asta In Via Dei Tulipani, 3 - Loc Rosetoli Capena (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Ecco l'occasione che stavi aspettando! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Tivoli. L'offerta minima è di soli 45087.89 €, un prezzo imbattibile per una casa così bella. Il delegato alla vendita, Federica Croce, e il custode, Ivg Di Roma Srl, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Non perdete l'opportunità di avere la casa dei vostri sogni, contattate il custode usando i recapiti della sezione contatti a fianco.

Si tratta di un appartamento posto al primo piano di un fabbricato costituito da tre piani fuori terra più un piano seminterrato, situato nel Comune di Capena (Rm), in Località Rosetoli, Via dei Tulipani n. 3. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due bagni ed ampio terrazzo/balcone che circonda l’edificio su tre lati. La superficie commerciale dell'appartamento è di circa mq 117,40 (calpestabili mq 103,20 circa) e quella del balcone è di circa mq 76,80. L'immobile è distinto al Catasto Fabbricati del predetto Comune, al foglio 17, particella 145, subalterno 3, cat. A/2, classe 2, vani 5,5. Gli strumenti urbanistici vigenti nel comune di Capena (Rm) individuano la porzione immobiliare in questione all’interno del Piano di Recupero dei Nuclei Abusivi, nella zona B - di completamento, sottozona B4/1. Il fabbricato di cui la porzione immobiliare pignorata è parte, risulta essere stato edificato antecedentemente il 1985 senza i necessari titoli abilitativi. Tuttavia, risulta rilasciata il 22.06.2000 la concessione edilizia in sanatoria n. 144 per una richiesta di condono secondo la legge 47/85 che dovrebbe riguardare l’immobile in oggetto. L'immobile risulta libero.

Il paese di Capena si trova su vari colli con un'altitudine media di 160 m s.l.m., che sono terrazzi fluviali della valle del Tevere. Ci sono anche alcune frazioni nelle campagne circostanti. Il territorio di Capena si estende su una superficie di 29,51 km², tra la Via Flaminia e la Via Tiberina, con un'altitudine che varia dai 30 m s.l.m. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.71 km), poste (2.65 km), scuola (4.15 km), banca (2.6 km), bancomat (3.21 km), bar (4.65 km), fermata autobus (3.76 km), siti storici (4.99 km).