Appartamento All'asta In Via Bivio Delle Starne N 12 - 00060 Capena (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una tranquilla località nei pressi di Tivoli. L'offerta minima è di 76248.75 €.

L'appartamento si trova a Capena, in località Macchia Tonda, in Via Bivio delle Starne n. 12, piano I int. 2. Ha una superficie utile di 103 mq e una superficie commerciale di 121 mq. È costituito da un soggiorno cucina, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno e tre camere, con annesso un balcone e un terrazzo di 25 mq. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Capena al foglio n. 19 particella 141, subalterno 5, cat. A/2, con 7,5 vani e un rendimento catastale di Euro 1.297,50.L'appartamento confina con Bivio delle Starne e ha un distacco su tre proprietà altrui. È stato costruito senza licenza edilizia e risulta presentata una domanda di sanatoria in data 29.09.1986, prot. 725, non ancora rilasciata a causa di documenti mancanti e del pagamento degli oneri pari a Euro 7.535,00 oltre agli onorari pari a Euro 1.500,00 + oneri di legge.All'interno dell'appartamento è stata realizzata abusivamente una scala di collegamento con l'appartamento sovrastante, che dovrà essere chiusa a cura e spese dell'aggiudicatario. Sono state modificate alcune tramezzature interne che non rendono conforme l'immobile rispetto alla planimetria e per le quali occorre presentare una CILA, i cui costi sono meglio indicati in perizia.È stata trascritta una formalità non cancellabile il 28.07.2006, formalità 30871, con un giudizio definitivo con sentenza di rigetto, che perderà efficacia il 27.07.2026. Grava sull'immobile un vincolo sismico (ex L. 64/1974) e lo stato di occupazione è in corso di liberazione.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (5.72 km), poste (5.72 km), scuola (2.95 km), banca (5.72 km), bar (3.19 km), siti storici (2.84 km). Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo immobile!