Appartamento All'asta In Località Fontana Giovannella Snc Capena (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita appartamento di ampia metratura situato in una zona tranquilla e ben servita. Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Tivoli con un'offerta minima di 53994.73 €. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole.

L'appartamento si trova a Capena (RM) - Località Fontana Giovannella snc ed è al piano S1 di un fabbricato più grande. È composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Ha due corti di proprietà esclusiva, una intorno al fabbricato e l'altra poco distante da esso. La superficie convenzionale complessiva è di 173,47 mq. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Capena (RM) al Foglio 4, Particella 540 subalterno 509, 506 e 504 (Graffati), Cat. A2, Cl. 1, Consistenza vani 4,5, Superficie Catastale escluse aree scoperte mq 56, R.C. € 418,33. L'immobile si trova in zona E di P.R.G., sottozona E1 (agricola). L'immobile non è vincolato secondo la tav. B del P.T.P.R. ad eccezione di una fascia della larghezza di 15 m sul fondo del subalterno 506 che risulta ricadere in zona di “protezione aree boscate”. L'immobile si trova in zona “Paesaggio Agrario di valore” secondo la tavola A del P.T.P.R., mentre la fascia della larghezza di 15 m sul fondo del subalterno 506 si trova in zona “Paesaggio naturale”. Il fabbricato di cui fa parte l'appartamento è stato costruito in virtù di Concessione Edilizia n. 15 del 13/05/1998. Lo stato attuale risulta conforme alla Concessione Edilizia in sanatoria n. 138 del 12/11/2015. Non risulta il certificato di agibilità. L'appartamento è in buono stato di conservazione. Non risulta redatta l'attestazione di prestazione energetica. Non risultano le certificazioni di conformità dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico. L'appartamento è attualmente occupato dai debitori esecutati e dalla loro figlia.

Il paese di Capena si trova su vari colli con un'altitudine media di 160 m s.l.m., che sono terrazzi fluviali della valle del Tevere. Ci sono anche alcune frazioni nelle campagne circostanti. Il territorio di Capena si estende su una superficie di 29,51 km², tra la Via Flaminia e la Via Tiberina, con un'altitudine che varia dai 30 m s.l.m. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (5.61 km), poste (0.03 km), scuola (0.27 km), banca (5.1 km), bancomat (0.27 km), bar (0.31 km), fermata autobus (0.31 km), siti storici (0.27 km). Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile ad un prezzo vantaggioso!